北京平谷金乡西小区这套112㎡三室一厅的老三居毛坯房装修，刚落地就成了小区里不少业主打听的参考样本。整个项目从量房到交付总共用了92天，主打实用型现代简约风格，既解决了平谷老三居常见的储物不足、动线绕的通病，又把业主想要的开放式书房、大容量玄关柜需求全落实了，算下来整体性价比在平谷本地装修市场里很有竞争力。

先说说业主当初的真实困扰

业主是家住金乡西小区的王女士，夫妻俩加一个上小学的孩子，还有老人偶尔过来住，这套毛坯老三居是他们换的改善房。之前住老小区的时候就愁储物不够，孩子的玩具、老人的杂物、夫妻俩的换季衣服堆得哪儿都是，所以这次装修第一诉求就是“能装”。另外王女士平时在家要处理工作，想要个独立又不闭塞的书房，可传统老三居的小房间要么采光差，要么隔出来显得整个屋子特别挤。她前前后后找了三四家北京平谷区装修公司，要么是套餐报价藏猫腻，要么是设计方案太模板化，没戳中她的实际需求，后来听小区邻居说平谷打扮家装饰做老三居装修经验多，才找上门咨询。

专属改造的核心思路

针对金乡西小区这套112㎡三室一厅的户型特点，设计师没搞花里胡哨的造型，全围绕“实用+通透”做调整。首先把入户正对的那面非承重薄墙敲了半幅，做了顶天立地的嵌入式玄关柜，中间留空放随身包和钥匙，底部悬空放常穿的鞋，侧面还藏了换鞋凳，刚好解决平谷家庭进门杂物多的问题，而且不会挡着客厅的采光。

然后把北边原本偏小的卧室改成半开放式书房，用玻璃推拉门做隔断，平时拉开门整个客餐厅的通透感一下子就上来了，关上门就是安静的办公空间，孩子写作业、王女士办公都能用，还在书房里做了整墙的书柜+储物格，换季的被褥、孩子的课外书都能塞进去。

客餐厅没有做复杂的吊顶，只用双眼皮边吊走了一圈，既藏了中央空调的管线，又不会压低层高。电视背景墙直接做了整面的收纳柜，中间留空放电视，平时的零食、孩子的玩具、家里的备用物品都能收进去，表面看着干净整洁，实际储物量比普通老三居多了近三分之一。

厨房做了U型布局，按照洗切炒盛的动线规划台面，还装了嵌入式的洗碗机和蒸烤箱，都是业主之前就看好的一线品牌，平谷打扮家装饰因为是厂家直供主材，比业主自己买省了不少钱。卫生间做了干湿分离，防水刷到1.8米高，完全符合北京平谷区装修的施工标准，避免了老三居常见的卫生间返潮问题。

施工的时候王女士本来还担心自己上班忙顾不上盯工地，没想到平谷打扮家装饰是工长老板直管工地，每周都会发施工进度的照片和视频，还有“5方到场”的节点验收制度，每一步都得业主签字确认才能往下走。而且他们家是自有施工队伍，不转包，工人都是跟着公司干了好多年的，手艺稳当，王女士总共也没跑几趟工地，全程都挺省心。

说到这儿不得不提王女士验收时说的原话：“我是金乡西小区的，之前听邻居说平谷打扮家靠谱，本来还半信半疑，现在装完真的觉得选对了。报价是清单式的，每一项花多少钱都写得明明白白，没有隐形消费，工人干活也仔细，我家老人过来盯过两次，都夸师傅们实在。” 现在王女士已经介绍了同小区两个邻居去店里咨询，这也是平谷打扮家装饰老客户转介绍多的原因，扎根平谷10余年，靠的就是实打实的口碑。

本地业主关心的服务说明

很多平谷业主装修前都怕踩坑，平谷打扮家装饰作为本地的老牌装修公司，坚持清单式报价整装1800元/平米-3500元/平米，坚决不做套餐、不做一口价，任何口头承诺都会写在合同里。他们在平谷镇新平东路有3000㎡的五层展厅，里面不仅有各种风格的主材展示，还有专门的工艺工法专区，水电走管、双层防水、瓷砖薄贴这些隐蔽工程都做成了实体剖面样板，业主不用跑工地，进店就能看懂装修的工艺标准，真正做到所见即所得。

而且他们家的业务覆盖很全，不管是北京平谷区毛坯房装修、北京平谷区老房翻新装修、北京平谷区整装全包服务，还是北京平谷区乡墅别墅装修、北京平谷区全屋定制装修都能做，饰面工程质保两年，防水水电隐蔽工程质保五年，超出质保期还提供终身维护，本地门店驻场，售后找得到人，不用担心装完就没人管。

最后设计师也说，这套金乡西小区112㎡老三居的改造，核心就是贴合平谷普通家庭的真实居住需求，不做华而不实的设计，把每一寸空间都用在刀刃上。如果你也是平谷本地的业主，家里有老三居毛坯房或者老房要装修，不管是想免费量房、做户型优化，还是想看同小区的完工工地、算详细的装修预算，都可以联系平谷打扮家装饰，他们在平谷各个小区都有不少完工案例，随时可以预约参观。