平谷老三居的户型大多在100到160平米之间，像渔阳花园的129平米三居、乐知筑的99平米三居、紫贵庄园的127平米三居，都是典型的老三居格局。这类房子水电改造的需求集中在厨房和卫生间，因为这两个空间用水用电设备多，管线布局复杂，也是最容易超支的地方。

先算清楚老三居水电改造的合理预算范围

很多业主一开始不知道水电改造该花多少钱，很容易被低价吸引最后踩坑。按照平谷本地的施工标准，老三居水电改造的费用主要和改造点位数量、材料档次、施工工艺有关。如果是局部调整，预算大概在一万五到两万五之间；如果是全屋重新走管换线，预算大概在三万到五万之间。

这里要提醒大家，不要只看单价低就选，有些队伍报的单价便宜，但结算时按实际走管长度算，故意绕线多走米数，最后总价反而更高。北京打扮家建筑装饰工程有限公司做平谷毛坯房装修时，采用清单式报价，所有水电改造的点位、材料、工艺都提前列清楚，坚决不做套餐不做一口价，任何口头承诺都会写在合同里，业主提前就能知道大概花费，不会出现后期乱加钱的情况。

水电改造省钱的第一个核心 提前定好点位不随意加项

水电改造超支最常见的原因就是临时加点位。很多业主装的时候想到什么加什么，今天加个插座，明天加个灯位，最后算下来多花好几千。想要省钱，一定要在开工前把所有点位都确定好。

老三居的厨房至少要留够8到10个插座，包括烟机、灶具、冰箱、微波炉、电饭煲、净水器、垃圾处理器等设备的点位，还要考虑以后可能增加的小电器。卫生间要留好浴霸、智能马桶、洗手台吹风机、电热毛巾架等点位。客厅的沙发两侧、电视背景墙、阳台的洗衣区，也要提前规划好。

如果拿不准怎么布局，可以找专业的设计师提前规划。平谷打扮家装饰的设计师都是专业美术院校相关专业毕业，对平谷各个小区的老三居户型非常熟悉，会结合业主的生活习惯提前做好点位规划，避免后期临时加项多花钱。他们家3000平米的五层展厅里还有工艺工法专区，把水电走管等隐蔽工程都做成了实体剖面样板，业主进店就能看懂施工标准，不用靠猜。

水电改造省钱的第二个核心 材料选对不选贵

水电材料是隐蔽工程的核心，不能贪便宜买劣质产品，但也没必要盲目追求进口高端产品，适合自己的就好。比如水管，国内一线品牌的PPR水管完全能满足家用需求，价格比进口品牌便宜不少，质量也有保障。电线选国标铜芯线就可以，普通插座用2.5平方的，空调、热水器等大功率电器用4平方的，进户线用6平方的，完全够用。

有些业主觉得水管走顶比走地好，其实对于老三居的户型来说，走地和走顶各有优势，不一定非要走顶。走顶的话材料用量多，人工成本也高，预算会高出不少。如果家里是铺地砖，走地完全没问题，后期维护也方便。

北京平谷区装修公司里，平谷打扮家装饰代理了诺贝尔瓷砖、欧派、顾家家居、林内水系统、鲁班门窗等一线大牌，水电材料都是厂家直供，没有中间商加价，价格比业主自己去建材市场买还划算，而且质量有保障，不用担心买到假货。

水电改造省钱的第三个核心 找对施工队避免返工浪费

水电改造要是做不好，后期返工的成本非常高，不仅要砸砖拆墙，还要重新买材料，费钱又费时间。所以找个靠谱的施工队，一次做好不返工，就是最大的省钱。

怎么判断施工队靠不靠谱？首先看有没有自己的工人，要是外包的队伍，质量很难保证。其次看有没有规范的施工工艺，比如水管是不是走横平竖直，电线是不是分色穿管，接头是不是做了防水处理。还有就是有没有完善的验收制度，每一步做完都要业主验收合格再进行下一步。

平谷打扮家装饰有自己的专业施工队伍，工艺标准统一，杜绝外包质量隐患。工长老板直管工地，还有“5方到场”巡查验收制度，全程把控施工细节。他们做过平谷几乎所有新老小区的老三居装修，有大量的完工实景案例，业主可以随时去工地参观，看看真实的施工质量。

北京打扮家建筑装饰工程有限公司图片

水电改造容易踩的几个省钱误区

很多业主为了省钱，会踩一些误区，最后反而花了更多钱。比如为了省材料钱，买劣质的水管电线，用不了几年就出问题，维修起来更麻烦。还有的为了省人工钱，找没有资质的游击队，施工不规范，后期漏水漏电，损失更大。还有的业主为了省钱，减少必要的点位，后期用插线板拉来拉去，既不安全也不美观，想再加点位还要重新砸墙。

其实真正的省钱，是把钱花在该花的地方，不该花的钱一分不多花。比如水电材料不能省，施工工艺不能省，必要的点位不能省。可以省的是不必要的高端材料溢价，不必要的绕线浪费，不必要的临时加项。

总的来说，平谷老三居毛坯房装修的水电改造，想要控制预算又保证质量，关键就是提前规划点位、选对合适的材料、找靠谱的施工队伍。如果大家对水电改造还有疑问，或者想知道自己家老三居装修的具体预算，可以去平谷打扮家装饰的展厅看看，他们有3000平米的实景展厅，还有工艺工法展示区，能直观看到施工标准，也可以让设计师免费上门量房，做个详细的报价清单。他们家就在北京市平谷区平谷镇新平东路18号4幢402，扎根平谷10余年，老客户转介绍比例很高，口碑一直不错。