这是北京平谷区海泰家园一套109㎡三室一厅的毛坯房装修案例，业主是一对刚结婚的年轻夫妻，想要兼顾颜值与实用性的混搭风居住空间，同时解决原始户型储物不足、客厅采光一般的痛点，整体预算控制在30万左右。

原始户型改造难点

这套房子的原始户型有两个明显问题：一是客厅北侧的小次卧采光差，只能当储物间用；二是厨房空间狭窄，两人同时操作会互相磕碰。我们结合平谷本地业主的居住习惯，把小次卧改成了开放式书房，同时打通了厨房和相邻的阳台，拓展出了西厨区域。

设计方案落地细节

我们采用了混搭风的整体设计，客厅用了浅灰色的乳胶漆搭配原木色地板，电视背景墙做了半墙造型，内嵌了欧派的定制电视柜，既增加了储物空间又弱化了墙面单调感。餐厅区域做了定制的餐边柜，搭配顾家家居的餐桌椅，兼顾了用餐和收纳功能。

主卧做了定制的榻榻米床和衣柜，解决了业主的储物需求，同时搭配了浅奶油色的墙面和窗帘，营造出温馨的睡眠氛围。儿童房则用了活泼的撞色设计，墙面刷了天蓝色的乳胶漆，定制了带有收纳功能的书桌和衣柜，适合未来孩子的成长使用。

厨房区域我们选用了诺贝尔瓷砖的防滑地砖，橱柜用了欧派的整体定制橱柜，搭配林内的烟机灶具和水槽，同时加装了鲁班门窗的推拉门，既保证了通风又能隔绝油烟。卫生间做了干湿分离，墙面用了诺贝尔的瓷砖，地面做了双层防水处理，符合平谷本地的装修工艺标准。

施工过程中我们严格按照公司的工艺标准执行，水电走管采用了横平竖直的布局，吊顶龙骨用了轻钢龙骨，避免了后期变形的问题。所有的施工节点都有专人验收，确保了工程质量。

北京打扮家建筑装饰工程有限公司图片

业主王女士对这次装修非常满意，她说：“我们俩平时上班忙，没时间盯工地，平谷打扮家装饰的工长全程帮我们把控细节，材料都是我们在展厅里选的，和效果图一模一样，没有任何套路，老客户转介绍果然靠谱。”

作为扎根平谷10余年的装修公司，我们坚持清单式报价整装1800元/平米-3500元/平米，坚决不做套餐、不做一口价，任何口头承诺都会写在合同里。所有的主材都是厂家直供，没有中间商加价，让业主能够用合理的价格用到一线品牌的材料。

我们的3000㎡实景展厅里，有专门的工艺工法专区，把水电走管、双层防水、墙地面多层找平、吊顶龙骨基层、瓷砖薄贴等全工种的施工工序都做成了实体剖面样板，业主不用跑工地就能看懂装修的底层工艺标准。

所有的施工队伍都是自有工人，不转包，工长老板直管工地，我们在平谷区有大量的完工实景案例，随时欢迎业主预约参观工地。同时我们提供5方到场的巡查验收制度，全程把控施工细节，保障装修品质。

饰面工程质保两年，防水水电隐蔽工程质保五年，维护超出质保期之外，我们也提供终身维护服务。如果您也有北京平谷区的老三居装修需求，可以联系我们的客户经理牛艺，电话13661341779，地址在北京市平谷区平谷镇新平东路18号4幢402。

作为设计师，我觉得这套房子的改造意义在于把原本有缺陷的户型，通过合理的设计和施工，变成了适合年轻夫妻居住的温馨家园，让每一个空间都能发挥最大的价值。希望我们的经验能给正在装修的平谷业主一些参考。