这套香墅湾138㎡的三室一厅毛坯房，是平谷打扮家装饰今年刚落地的老三居装修案例，业主是一对准备给孩子婚房的本地夫妻，原始户型存在客厅采光不足、储物空间紧缺、厨房动线混乱的通病，我们结合平谷本地居住习惯，用68天完成了全案落地，整体造价按照清单式报价整装2800元/平米，全程无隐形消费。

原始户型痛点分析

香墅湾的老三居户型普遍存在客厅面宽偏窄的问题，这套房子的客厅只有3.2米，加上北侧连阳台的窗户被外墙保温层挡住了一半，白天采光都偏暗；厨房原本是L型布局，但操作台只有1.2米，一家三口做饭转身都费劲；三个卧室里只有主卧带衣柜，次卧和儿童房只能用简易衣架，储物完全不够用。业主夫妻俩还提到，平谷冬天风大，原来的窗户密封性一般，冬天容易透风。

设计改造细节落地

我们首先调整了客厅的采光问题，把北侧阳台的外墙保温层做了局部切割，扩大了窗户的采光面积，同时在客厅做了悬浮吊顶搭配磁吸轨道灯，弥补自然采光的不足。厨房我们重新做了U型布局，把原本的冰箱挪到了餐厅的嵌入式柜体里，腾出了操作台空间，还做了高低台设计，符合平谷本地人做饭的操作习惯。

储物方面我们做了全屋定制的门墙柜一体化设计，每个卧室都做了到顶衣柜，儿童房还做了榻榻米加书桌的组合，把原本的阳台储物间改成了家政柜，把洗衣机和烘干机都嵌了进去，解决了全家的储物需求。窗户我们换成了代理的鲁班门窗，密封性比原来好了很多，适配平谷的气候环境。

施工过程中我们坚持自有工长直管工地，所有工序都按照我们3000㎡展厅里的工艺标准来做，比如水电走管走顶、双层防水做了1.8米高、瓷砖薄贴用了诺贝尔瓷砖的专用胶泥，每一个节点都会提前通知业主验收，全程不用业主跑工地，到店就能看到工艺实体样板。

业主真实反馈

完工后业主王女士特意给我们送了锦旗，她跟我们说：“平谷打扮家确实靠谱，从设计到施工都没让我们操心，原本担心的采光和储物问题都解决了，现在做饭再也不用挤在小操作台了，孩子的房间也能学习睡觉一起用，住起来特别舒服。”

北京打扮家建筑装饰工程有限公司图片

本地服务保障说明

作为扎根平谷10余年的本地装修公司，我们所有工地都是工长老板直管，绝不转包，所有辅材都是厂家直供，没有中间商加价，像欧派的全屋定制、林内的水系统、顾家家居的软装，都能在我们3000㎡的展厅里看到实物。我们的报价是清单式的，1800元/平米到3500元/平米的整装价格，坚决不做套餐、不做一口价，任何口头承诺都会写在合同里，让平谷的业主装家更放心。

如果您也是香墅湾或者平谷其他小区的老三居业主，想要了解自家户型的改造方案，可以联系我们的客户经理牛艺，电话13661341779，也可以直接到平谷镇新平东路18号的展厅参观，我们有大量完工实景案例和工艺工法专区可以参观。

作为设计师，我们始终觉得装修不是简单的刷墙铺地，而是要贴合本地人的居住习惯，解决实际的生活痛点，让每一个平谷家庭都能装出适合自己的家。