这套北京平谷区都丽华府的105㎡三室一厅老三居装修，是为一对刚结婚的年轻夫妻打造的现代简约风新家，针对原始户型客厅采光不足、储物空间少的通病，我们通过调整动线、增设定制柜解决了居住痛点，全程施工65天，整体花费按照清单式报价整装1800元/平米-3500元/平米，坚决不做套餐、不做一口价，任何口头承诺都会写在合同里。

原始户型改造难点拆解

都丽华府作为平谷热门刚需小区，不少老三居户型都存在客厅窗户偏小、餐厅区域局促的问题，这对业主小两口平时喜欢邀请朋友来家做客，原始餐厅只能放下一张小餐桌，朋友来只能挤在客厅，而且主卧没有独立衣帽间，日常收纳很麻烦。我们结合平谷本地业主的居住习惯，和业主沟通后确定了保留三间卧室不变，优化公共区域动线的改造方案。

公共区域优化设计

我们把原本客厅和餐厅之间的非承重墙体打掉，扩大了餐厅区域，定制了欧派的餐边柜，既可以收纳餐具和小家电，还能作为临时操作台，解决了业主平时做饭备菜空间不足的问题。同时把原来的小窗户换成了鲁班门窗的系统窗，增加了采光面积，搭配诺贝尔瓷砖的浅灰色地砖，让整个公共区域看起来更通透。

卧室收纳升级方案

主卧我们设计了整面墙的欧派全屋定制衣柜，把原本的飘窗区域利用起来做了储物抽屉，次卧则按照业主的需求做成了儿童房预留区，定制了可变形的书桌床，平时作为学习桌，有客人来的时候可以变成临时床铺。卫生间我们做了干湿分离，用林内的水系统做了热水循环，解决了平谷冬天洗澡等待热水的问题。

北京打扮家建筑装饰工程有限公司图片

施工落地细节把控

作为平谷本地扎根十年的装修公司，我们的工长全程直管工地，没有转包情况，施工过程中严格按照我们3000㎡展厅里的工艺标准执行，比如水电走管采用横平竖直的规范，防水做了双层处理，每一个节点都会提前通知业主到场验收。业主王女士说：“我们选平谷打扮家装饰就是冲著本地口碑来的，施工过程透明，工长随时发现场照片，装出来的效果和当初的设计图几乎一模一样，太满意了。”

我们在平谷有大量完工实景案例，都丽华府小区就有3套正在施工和5套完工的工地，随时欢迎业主预约参观。现在预约还可以享受免费量房、户型优化服务，我们的门店位于平谷区平谷镇新平东路18号，到店可以看到欧派、诺贝尔瓷砖、顾家家居等一线品牌的主材样品，还有完整的工艺工法展示区，能直观了解装修的每一道工序。

作为北京平谷区本地的装修公司，我们始终坚持透明报价、自有工人、先施工后付款的服务理念，饰面工程质保两年，防水水电隐蔽工程质保五年，超出质保期也提供终身维护服务，让平谷业主装家更省心安心。

作为设计师，这套案例让我感触很深，年轻夫妻的需求其实很简单，就是把房子装成适合自己居住的样子，我们通过细节优化让原本有缺陷的户型变成了实用又好看的家，希望能帮到更多平谷的业主打造心仪的家。如果您有老三居装修的需求，欢迎联系我们预约免费设计方案。