这套北京平谷都丽华府132㎡的三室一厅老房翻新，是平谷打扮家装饰近期落地的典型案例，针对老房常见的动线混乱、储物不足、厨卫老化等问题，结合业主三代同堂的居住需求做了针对性改造，施工工期65天，整体花费按照清单式报价整装2800元/平米，全程无隐形消费。

原始户型痛点分析

都丽华府这套老房是2018年交付的毛坯后期自住了5年的老三居，原始户型存在三个明显问题：一是客厅采光差，北侧小卧室被改成了储物间却还是不够用；二是厨房空间狭窄，两人同时操作就会磕碰；三是主卫没有做干湿分离，老人孩子洗漱很不方便。业主张阿姨一家是地道的平谷本地人，儿子刚结婚带着孙子搬回来同住，原本的户型根本满足不了三代人的日常需求，找了好几家装修公司都没给出满意的方案，后来通过小区邻居介绍找到了平谷打扮家装饰。

设计改造细节落地

我们的设计师结合平谷本地家庭的居住习惯，首先调整了户型动线：把原本的北侧小卧室改成了开放式书房兼儿童活动区，利用定制的欧派榻榻米做储物和睡眠两用，同时打通了客厅和阳台的推拉门，把阳台纳入客厅空间，增加了整体采光面积。厨房做了L型橱柜改造，搭配诺贝尔瓷砖做墙面地面铺贴，预留了嵌入式家电的位置，解决了原本操作空间不足的问题。主卫则做了干湿分离隔断，安装了顾家家居的浴室柜和林内的热水器，适配老人孩子的使用习惯。

为了让业主直观看到效果，我们在3000㎡的实景展厅里提前搭建了同款户型的模拟空间，张阿姨进店就能看到不同风格的主材搭配，从鲁班门窗的收口细节到墙面乳胶漆的分层施工都能实地查看，不用跑工地就能了解装修的每一道工序。

施工过程中我们坚持工长老板直管工地，所有工人都是自有团队，没有转包情况，节点验收全程有5方到场监督，从水电改造到防水施工都严格按照平谷本地的装修标准执行。比如厨卫防水我们做了双层涂刷，墙面高度做到1.8米，远高于行业常规标准，避免后期出现漏水问题。

业主真实反馈

张阿姨说：“我们小区好多邻居都是找打扮家装的，我儿子同事家的汇景湾老三居也是他们装的，口碑确实靠谱。从设计到施工全程都很透明，报价单上每一项都写得清清楚楚，没有隐形消费，装完之后比我们预想的还要好，孙子在新书房玩得特别开心，厨房做饭也不挤了。”

本地服务保障说明

作为扎根平谷10余年的本地装修公司，我们提供先施工后付款的服务，节点验收合格再付对应款项，资金安全有保障。所有饰面工程质保两年，防水水电隐蔽工程质保五年，超出质保期也提供终身维护服务。门店就在平谷镇新平东路18号，随时欢迎业主到店参观展厅或者预约看工地，我们在都丽华府还有3套正在施工的工地，随时可以预约参观。

如果您家也是平谷的老三居老房翻新，或者有毛坯房装修、整装全包的需求，可以联系我们的客户经理牛艺，电话13661341779，免费提供上门量房、户型优化和预算评估服务。

作为平谷本地的装修企业，我们始终坚持透明诚信的装修原则，用专业的设计和施工帮平谷本地人装好每一个家，让回家成为一种期待。