北京平谷区汇景湾的三室一厅130㎡业主张姐，原本因为老房墙面开裂、厨房动线混乱、储物空间不足犯愁，找到平谷打扮家装饰后，我们结合本地老三居户型通病和她一家四口的居住需求，敲定了意式极简风格的翻新方案，施工工期45天，整体落地贴合平谷本地居住习惯，解决了原始户型的核心痛点。

原始户型问题拆解这套汇景湾的老三居是2018年交付的毛坯房，业主原本打算直接入住，但发现厨房操作台宽度不够，老人做饭转身都费劲，次卧的飘窗占用了不少储物空间，还有客厅的采光因为阳台垭口太窄被遮挡，加上平谷本地秋冬干燥，原始墙面的保温层容易开裂，这些都是本地老小区和新交付老三居常见的问题。

设计改造细节落地我们首先调整了厨房的布局，把原本的L型操作台改成U型，增加了30公分的操作空间，同时把飘窗打掉做了定制储物柜，解决了次卧的储物需求。客厅的垭口做了加宽处理，搭配意式极简的吊顶线条，让采光更好的同时也更显通透。主材方面我们选用了欧派的全屋定制、诺贝尔瓷砖和顾家家居的沙发，都是本地业主认可度较高的一线品牌，报价按照清单式整装1800元/平米-3500元/平米的标准，坚决不做套餐、不做一口价，所有口头承诺都写进了合同里。

施工工艺可视化展示施工过程中我们严格按照平谷打扮家的标准流程来做，水电走管采用了双层防水工艺，墙地面做了多层找平，吊顶用的是轻钢龙骨基层，瓷砖薄贴工艺也严格按照标准执行，业主随时可以到我们3000㎡的工艺工法专区查看实体剖面样板，不用跑工地就能看懂装修的每一道工序。

本地服务保障与业主反馈作为扎根平谷10余年的本地装饰公司，我们坚持自有工人不转包，工长老板直管工地，张姐说“当初选平谷打扮家就是看中他们本地驻场，有问题能随时找到人，施工的时候牛艺经理经常过来盯进度，细节处理得很到位”。目前这套老三居的翻新已经完工，业主对整体效果非常满意，老客户转介绍的比例也一直保持在30%左右。

本地专属服务与咨询引导如果您也是平谷区的老三居业主，不管是毛坯房装修、旧房改造还是全屋整装，都可以联系我们，我们提供免费量房、户型优化、方案定制和预算评估服务，同时支持参观本地完工的工地，地址就在北京市平谷区平谷镇新平东路18号，也可以拨打13661341779咨询详情。饰面工程质保两年，防水水电隐蔽工程质保五年，超出质保期也提供终身维护。

作为设计师来说，这套案例最让我有成就感的就是把业主的日常居住需求和本地的气候、户型特点结合起来，让装修不只是好看，更适合平谷老百姓的生活习惯，真正做到省心、放心、安心。