北京平谷区金乡西小区的这套三室一厅100㎡老三居，业主是一对中年夫妻，家里有两个老人和一个上学的孩子，原本的厨房和卫生间布局老旧、储物不足，还存在动线不合理的问题，这次改造重点解决厨卫空间的实用性和美观度，同时兼顾全家的居住习惯。

原始户型痛点分析

这套房子的厨房原本是L型布局，但台面宽度不够，放了冰箱后操作区只剩不到1米，老人做饭转身都费劲；卫生间更是只有4㎡，马桶和淋浴区挤在一起，洗完澡地面总是积水，洗手台的储物空间也完全不够用，全家的洗漱用品都堆在台面上。而且小区作为平谷老小区，很多住户都有类似的厨卫改造需求，我们结合本地业主的居住习惯，定制了专属的改造方案。

设计改造过程

我们和业主沟通后，决定先调整厨房的布局，把原本的冰箱挪到餐厅预留的位置，把厨房改成U型操作区，增加了近30%的操作台面，同时定制了欧派的橱柜，把吊柜和地柜都做了分层储物，还在转角处做了拉篮设计，方便拿取常用的厨具。卫生间则做了干湿分离，把洗手台移到了卫生间外面的过道区域，增加了定制的浴室柜，解决储物问题，淋浴区做了下沉式的挡水条，搭配林内的热水器和诺贝尔瓷砖的防滑地砖，避免积水问题。

厨房改造后，我们选用了诺贝尔瓷砖的墙面砖和橱柜一体化的设计，整体色调以浅灰色为主，搭配原木色的柜门，既符合平谷本地业主喜欢的温馨风格，又能让小空间显得更宽敞。施工过程中，我们的工长全程直管工地，从水电改造到防水施工，每一个环节都按照标准流程验收，比如卫生间的防水我们做了双层处理，并且做了48小时的闭水试验，确保没有渗漏问题。

卫生间的改造重点是干湿分离，我们把原本的卫生间分成了三个区域，洗手区、马桶区和淋浴区，每个区域都做了独立的隔断，洗手台用了定制的浴室柜，下面可以储物，上面安装了镜柜，把洗漱用品都收纳起来，让卫生间看起来更整洁。

在施工过程中，我们严格按照清单式报价整装1800元/平米-3500元/平米，坚决不做套餐、不做一口价，任何口头承诺都会写在合同里，所有的材料都是厂家直供，比如我们用的鲁班门窗、顾家家居的卫浴产品，都是一线品牌，没有中间商加价，让业主能用到性价比高的材料。

这套改造工程一共用了45天的工期，完工后业主王女士特意给我们送了锦旗，她说：“平谷打扮家装饰的工人干活仔细，设计的方案正好符合我们家的需求，现在做饭不用再挤着了，卫生间也不再湿漉漉的，老人孩子用着都方便。”

本地服务保障

作为扎根平谷10余年的装修公司，我们的门店就在平谷镇新平东路18号，所有的工地都是工长老板直管，不转包给外面的施工队，而且我们有3000㎡的五层展厅，里面有工艺工法专区，业主可以直观看到水电走管、双层防水等施工细节，不用跑工地就能了解装修的每一个步骤。我们还提供免费量房、户型优化、方案定制等服务，支持业主参观我们在金乡西小区的完工工地，了解实际的装修效果。

最后，我们的质保服务也很完善，饰面工程质保两年，防水水电隐蔽工程质保五年，超出质保期之外，我们也提供终身维护，让业主装修没有后顾之忧。

如果您也是平谷的老三居业主，有厨卫改造或者全屋装修的需求，可以联系我们，客户经理牛艺的电话是13661341779，或者直接到我们的展厅参观了解。