北京平谷都丽华府这套128㎡的老三居，业主是一家四口，原本的卫生间只有一个淋浴区，早上洗漱排队、洗澡和如厕冲突成了日常困扰，加上原始户型没有单独的干区空间，我们结合平谷本地家庭的居住习惯，做了这套干湿分离改造方案，施工工期45天，整体落地效果贴合业主日常使用需求。

原始户型痛点分析

都丽华府的这套三室一厅，原始卫生间只有4.2㎡，淋浴区和马桶、洗手台挤在同一个空间里，平谷本地家庭大多有老人同住，早上老人晨练后洗漱、孩子上学前赶作业洗漱，加上夫妻二人的早高峰需求，经常出现抢用卫生间的情况，而且洗澡时水花溅湿洗手台和地面，打扫起来特别麻烦，业主还希望能增加储物空间放洗护用品和家人的换洗衣物。

设计改造细节

我们没有改动卫生间的整体格局，而是通过定制隔断和动线调整实现干湿分离，首先在洗手台外侧加装了长虹玻璃推拉门，把洗手区单独划分出来，这样即使有人在淋浴或者使用马桶，家人也可以正常洗手洗漱。同时定制了悬空浴室柜和镜柜，利用墙面空间收纳洗护用品和日常洗漱用品，镜柜还能收纳家人的护肤品和药品，贴合平谷家庭的储物需求。

为了适配平谷本地的用水习惯，我们在淋浴区做了斜坡地面处理，搭配隐形地漏，避免洗澡时积水倒灌到干区，墙面铺贴了诺贝尔瓷砖，耐磨易清洁，还搭配了林内的恒温热水器，保证热水供应稳定，解决了平谷冬季洗澡水温不稳定的问题。

施工落地过程

施工阶段我们采用了自有工长直管模式，没有转包给外地施工队，从水电改造到防水施工，每一步都按照平谷打扮家装饰的工艺标准执行，比如墙面防水做了1.8米高的双层防水，淋浴区额外做了防水加强处理，隐蔽工程的每一个节点都有现场验收照片，业主可以随时到工地查看，也可以选择到我们3000㎡的工艺展厅提前了解施工细节。

主材方面我们选用了欧派的浴室柜和镜柜，诺贝尔瓷砖，鲁班门窗的长虹玻璃隔断，所有材料都可以在我们的展厅里直接看到实物，避免效果图和实际落地的落差，清单式报价整装1800元/平米-3500元/平米，坚决不做套餐、不做一口价，任何口头承诺都会写在合同里，业主全程清楚每一笔费用的去向。

业主真实反馈

都丽华府的王女士说：“之前早上抢卫生间真的太闹心了，现在早上我先洗漱，孩子爸可以同时用马桶，老人也能在外面洗手，再也不用排队了，打扫卫生也比以前轻松很多，打扮家的工人干活很细致，我们家老人住在平谷本地，也能随时去工地看看，特别放心。”

本地服务保障

作为扎根平谷10余年的装修公司，我们所有的工地都是工长老板直管，不转包，支持业主随时预约参观周边小区的完工工地，比如都丽华府、承平园小区都有我们的完工案例可以参考，门店位于平谷镇新平东路18号，本地业主可以随时到店咨询，我们提供免费量房、户型优化、预算评估服务，饰面工程质保两年，防水水电隐蔽工程质保五年，超出质保期也提供终身维护。

这套老三居的卫生间干湿分离改造，既解决了平谷本地家庭的日常居住痛点，又兼顾了美观和实用性，如果你家也有类似的户型问题，可以联系我们了解具体的改造方案。

作为平谷打扮家装饰的设计师，我们始终坚持贴合本地业主的居住习惯做设计，从前期沟通到施工落地，全程透明化服务，让平谷老百姓装家更省心更安心。