这套承平园小区101平三室一厅的厨卫改造，是平谷打扮家装饰近期落地的典型老三居翻新案例，针对老房常见的厨卫空间局促、防水老化、储物不足等问题，结合业主一家三口的居住习惯做了针对性优化，施工工期45天，全程采用清单式报价整装1800元/平米-3500元/平米，坚决不做套餐、不做一口价，任何口头承诺都会写在合同里。

原始户型痛点梳理

业主张大哥是土生土长的平谷人，这套房住了快15年，当初装修没考虑太多细节，现在孩子上小学，老人偶尔来住，原本的厨房台面不够用，洗菜池和灶台挨得太近操作不顺，卫生间墙面瓷砖脱落、淋浴区没有干湿分离，每次洗完澡整个卫生间都湿漉漉的，还容易滑倒。而且老房的水电线路已经出现老化迹象，冬天热水器加热速度变慢，厨房插座不够用，电饭煲、电压力锅经常抢插座。

设计改造细节落地

我们的设计师结合平谷本地老房的户型通病，先对厨卫空间做了重新规划。厨房这边把原本的L型台面调整为U型，增加了30公分的操作空间，把洗菜区、备菜区、炒菜区按动线分开，还在吊柜下方加装了感应灯带，方便平谷业主晚上做饭时看清操作台面。橱柜选用了欧派的免漆板，和诺贝尔瓷砖的地面墙面搭配，整体色调统一，还做了拉篮设计，把锅碗瓢盆都收纳起来，解决了老三居储物不足的问题。

卫生间的改造重点在干湿分离，把原本的淋浴区用鲁班门窗的铝合金隔断做了干湿分区，地面做了双层防水，按照我们3000㎡工艺工法专区展示的标准，刷了两层防水涂料，每一层都做了闭水测试，确保不会出现渗漏问题。墙面更换了防滑瓷砖，还加装了顾家家居的浴室柜和马桶，把原本的老式热水器换成了林内的恒温热水器，解决了加热慢的问题。

施工过程中我们坚持自有工人直管，没有转包，工长每天都会到现场检查施工细节，比如水电走管按照标准横平竖直，瓷砖薄贴工艺也严格按照工艺标准执行，每一个节点都会有业主到场验收，确保施工质量符合平谷本地的装修行业标准。

业主真实反馈

张大哥说，当初找装修公司的时候对比了好几家，最后选平谷打扮家装饰就是因为他们有3000㎡的工艺展厅，能直观看到每一道施工工序，不像其他公司只能靠嘴说。改造完之后，厨房操作起来顺手多了，卫生间再也不会湿漉漉的，老人孩子洗澡也更安全。而且他们家报价透明，没有隐形消费，合同里把所有项目都写得清清楚楚，住进来之后确实省心不少。

本地服务保障说明

作为扎根平谷10余年的本地装修公司，我们的门店就在平谷镇新平东路18号，所有工地都是工长老板直管，不转包给外地施工队，每个工地都有专属的项目经理负责，业主随时可以到工地参观，我们也承接了平谷很多小区的装修案例，比如承平园、汇景湾、都丽华府等，都有现成的工地可以让业主实地考察。

我们的质保服务也很完善，饰面工程质保两年，防水水电隐蔽工程质保五年，超出质保期之外，也提供终身维护服务。如果您家也有老三居的厨卫改造需求，可以联系我们的客户经理牛艺，电话13661341779，免费提供上门量房、户型优化和预算评估服务。

作为设计师，我觉得这套改造的核心就是贴合平谷本地业主的居住习惯，把老房的缺陷逐一解决，让居住体验得到实实在在的提升，希望每一位平谷业主都能装出满意的家。