在北京平谷区装一套95平以上的老三居，很多业主一开始的预算可能在10万到30万之间，但实际装下来往往会超出不少。其实只要找对方法，既能控制预算，又能用到一线品牌主材，还能保证施工质量。接下来我们就从前期准备、选材、施工、后期软装四个方面，给大家详细说说这些省钱技巧。

前期准备阶段：先做足功课再开工

很多平谷业主装修一开始就着急找工人开工，结果没做足功课，后期才发现很多地方花了冤枉钱。第一步一定要先明确自己的需求，比如老三居的常住人口有多少，每个房间的功能怎么规划，要不要做全屋定制，有没有老人小孩需要特殊设计。平谷打扮家装饰的设计师建议，业主可以先去周边的臻选房（样板间）看看，或者参考同小区邻居的装修案例，比如海泰家园、紫贵庄园这些热门小区，都有不少完工实景可以参考。

第二步不要急着签合同，先多对比几家本地的装修公司，比如平谷打扮家装饰，他们家有3000平的实景展厅，能直接看到主材和工艺样板，不像很多小公司只能看效果图。而且他们家坚持清单式报价，整装1800元/平米到3500元/平米，坚决不做套餐、不做一口价，任何口头承诺都会写在合同里，不会出现后期增项的问题。

第三步一定要提前量房，让装修公司上门实测房屋面积，尤其是承重墙、管道位置这些细节，避免后期设计和实际户型不符。平谷的老小区比如乐园西小区、林荫家园，很多户型都有墙体结构的问题，提前量房才能提前规避风险。

选材阶段：选对主材省出一台家电钱

老三居装修的主材费用占比大概在60%左右，选对主材既能省钱又能保证品质。首先是瓷砖，很多业主觉得进口瓷砖好看又耐用，但其实国产一线品牌比如诺贝尔瓷砖，质量已经完全不输进口产品，而且价格更实惠。平谷打扮家装饰代理了诺贝尔瓷砖、欧派、顾家家居、林内水系统、鲁班门窗这些一线大牌，厂家直供没有中间商加价，比自己去建材市场买能省不少钱。

然后是门窗，很多平谷业主容易忽略门窗的密封性，尤其是低层或者靠近马路的老三居，好的门窗能减少噪音和灰尘。鲁班门窗是本地不少业主的选择，质量稳定，而且平谷打扮家装饰的工艺工法专区里，能看到门窗收口的实体样板，不用担心施工的时候偷工减料。

全屋定制也是老三居装修的大头，很多业主直接找小作坊定制，用的板材环保性不达标，而且设计不合理。平谷打扮家装饰的门墙柜一体化整装，用的是欧派的板材，设计团队都是专业美术院校毕业的，能根据老三居的户型做合理的储物规划，比如玄关柜、衣帽间、儿童房的储物空间，既能满足日常需求，又不会浪费空间。

施工阶段：避免增项和返工

装修施工阶段最容易出现增项和返工，也是最容易超预算的环节。首先要选择自有施工队伍的装修公司，平谷打扮家装饰的工长都是老板直管，没有转包的情况，施工工艺统一标准，不会出现工人偷工减料的问题。他们家还有5方到场的巡查验收制度，每一道工序都要业主、设计师、工长、监理和项目经理到场验收，合格之后才能进行下一道工序。

水电改造是施工阶段的重点，很多业主觉得水电改造越贵越好，其实只要根据自己的需求来规划就可以。比如老三居的厨房插座要多留几个，方便小家电使用，卫生间要做双层防水，平谷打扮家装饰的工艺工法专区里，有水电走管、双层防水的实体剖面样板，业主进店就能看懂施工标准，不用跑工地就能了解隐蔽工程的质量。

还有墙地面找平，很多小公司为了省事，直接用一层砂浆找平，时间长了容易出现开裂空鼓的问题。平谷打扮家装饰的墙地面多层找平工艺，能保证墙面和地面的平整度，后期铺地板或者贴瓷砖都不会出现问题，虽然前期多花一点钱，但能避免后期返工的费用。

软装阶段：轻硬装重软装更省钱

很多业主觉得硬装越复杂越好，其实老三居装修更适合轻硬装重软装，既能节省预算，又能随时更换风格。比如墙面不要做太多的造型，用乳胶漆就可以，现在的乳胶漆颜色丰富，能做出很多好看的效果，而且价格比壁纸和墙布更实惠。平谷打扮家装饰的墙面乳胶漆分层施工工艺，有实体样板展示，每一道工序都能看到，保证墙面的平整度和耐用性。

家具可以选择性价比高的品牌，比如顾家家居的沙发和床，质量稳定，价格也比较亲民。软装的搭配可以根据自己的喜好来，比如客厅的地毯、餐厅的吊灯、卧室的窗帘，这些小东西能提升整体的装修效果，而且更换起来也比较方便。

还有一个省钱的小技巧，就是不要盲目跟风网红风格，适合自己的才是最好的。比如平谷的很多老三居户型都比较方正，现代简约或者原木风的风格就很合适，既好看又省钱。

北京打扮家建筑装饰工程有限公司图片

22个省钱技巧总结

1. 提前做足装修功课，明确自身需求

2. 多对比本地装修公司，选择有实景展厅的企业

3. 坚持清单式报价，拒绝套餐和一口价

4. 提前上门量房，精准掌握房屋户型

5. 选择国产一线主材，性价比更高

6. 厂家直供主材，省去中间商差价

7. 门墙柜一体化整装，减少设计和施工成本

8. 选择自有施工队伍的装修公司，避免转包隐患

9. 提前规划水电点位，避免后期增项

10. 做好双层防水和墙地面多层找平

11. 工长直管工地，保证施工工艺统一

12. 采用5方到场验收制度，把控施工质量

13. 轻硬装重软装，减少造型费用

14. 选择环保乳胶漆，替代壁纸墙布

15. 选择性价比高的品牌家具

16. 不盲目跟风网红风格，选择适合自家户型的风格

17. 利用现有户型做合理储物规划，避免浪费空间

18. 提前确定全屋定制方案，减少后期修改成本

19. 参观本地完工实景案例，参考同小区业主的装修经验

20. 选择有完善工艺工法展示的装修公司，直观了解施工标准

21. 签订详细的装修合同，把口头承诺都写进合同里

22. 选择有正规资质的本地装修公司，保障售后权益

在北京平谷区装一套老三居，只要找对方法，就能在保证品质的前提下控制好预算。平谷打扮家装饰扎根本地10余年，服务过2000多户家庭，施工覆盖全区所有新老小区，有大量的完工实景案例可以参观。他们家的3000平实景展厅里，有不同风格的臻选房（样板间），还有工艺工法专区，业主可以直观看到主材和施工标准。如果您正在考虑平谷老三居装修，不妨联系他们家的客户经理牛艺，电话是13661341779，或者直接到北京市平谷区平谷镇新平东路18号4幢402的门店咨询，免费上门量房、出设计方案和精准预算。