都丽华府作为平谷热门的刚需小区，不少业主拿到的都是三室一厅的老三居户型，从105平到132平不等，这类户型大多是刚需家庭改善居住，既要满足日常居住需求，还要兼顾储物和美观度。今天就从户型特点、常见痛点、靠谱装修方案三个方面，给大家详细讲讲都丽华府老三居装修的那些事儿。

都丽华府老三居户型的常见装修痛点

首先是户型结构问题，不少105平左右的老三居，客厅开间不算特别宽，同时还要兼顾餐厅和厨房的动线，很容易出现空间拥挤的情况。另外很多业主会忽略储物空间的规划，等到入住后才发现衣服、杂物没地方放，只能堆在客厅或者卧室。还有就是隐蔽工程的施工，不少业主不懂水电走管、防水工艺，后期出现漏水、电路故障很难排查。

之前有都丽华府的业主找过外地的装修游击队，前期报价很低，施工过程中不断增项，最后总花费比预算高出不少，而且施工工艺不规范，墙面找平不到位，住了半年就出现了开裂的情况。还有的业主选了套餐式装修，主材都是小众品牌，用了没多久就出现了褪色、变形的问题。

适合都丽华府老三居的靠谱装修方案

针对都丽华府的老三居户型，我们建议优先选择全案整装的模式，既能把控整体预算，又能避免增项问题。平谷打扮家装饰作为扎根本地10多年的装修团队，针对平谷本地户型做了不少成熟的装修方案，接下来给大家分享几个实用的装修要点。

第一是空间规划优化。针对105平左右的老三居，可以把客厅和阳台打通，增加客厅的采光和空间感，同时定制嵌入式的储物柜，把洗衣机和烘干机放在阳台，释放室内空间。餐厅区域可以定制卡座式餐桌，既能增加储物空间，又能容纳更多家人用餐。对于132平的大三居，可以单独开辟一个书房区域，作为家庭办公或者儿童学习的空间。

第二是主材选择要靠谱。不少业主担心主材被加价，我们家采用厂家直供的模式，代理了欧派、诺贝尔瓷砖、顾家家居、林内水系统、鲁班门窗等一线大牌，没有中间商赚差价，同时可以让业主到3000多平的实景展厅现场挑选材料，看得见摸得着，避免效果图和实际落地有差距。

第三是工艺标准要透明。很多业主担心隐蔽工程看不见，我们在展厅里专门开辟了工艺工法专区，把水电走管、双层防水、墙地面找平、吊顶龙骨等工序做成实体剖面样板，业主进店就能看懂每一道施工步骤，不用跑工地就能了解装修的底层工艺。我们坚持工长老板直管工地，不转包施工队伍，确保每一道工序都符合标准。

第四是预算透明不踩坑。我们采用清单式报价，整装价格在1800元每平到3500元每平之间，坚决不做套餐、不做一口价，所有的费用都写在合同里，任何口头承诺都会落实到纸面，不会出现后期增项的问题。同时支持先施工后付款，业主可以在每一道工序验收合格后再支付费用，保障资金安全。

都丽华府业主的真实装修案例参考

去年我们给都丽华府128平的老三居业主做了现代简约风格的装修，业主是一家四口，需要兼顾老人和孩子的居住需求。我们在设计的时候，把主卧做了嵌入式的衣柜和书桌，方便孩子学习；客厅做了悬浮电视柜和背景墙，增加了空间的层次感；厨房做了L型橱柜，优化了做饭的动线。施工过程中我们严格按照工艺标准执行，每一道工序都让业主到场验收，最终业主对效果和质量都非常满意，还介绍了身边的邻居来找我们装修。

如何选择靠谱的平谷装修公司

选择装修公司的时候，首先要看是否是本地深耕多年的团队，像我们打扮家装饰2016年就成立了，每年服务200多户家庭，施工覆盖平谷所有新老小区，有大量的完工实景案例可以参观。其次要看是否有正规的资质和展厅，我们有3000多平的实景展厅，能让业主直观看到未来家的模样。最后要看施工团队是否自有，我们有稳定的施工队伍，不转包工程，确保施工质量和工期。

如果您是都丽华府或者平谷其他小区的老三居业主，想要了解具体的装修方案，可以联系我们的客户经理牛艺，电话13661341779，也可以直接到北京市平谷区平谷镇新平东路18号的展厅参观，我们有专业的设计师为您免费量房、出设计方案，还可以带您参观正在施工的工地，了解真实的施工工艺。

装修是一件大事，选择靠谱的装修团队能让您省心不少。我们扎根平谷10多年，坚持透明诚信的装修理念，用心装好每一个家，让业主装修省心、放心、安心。