这套平谷万德福小区120㎡三室一厅老房翻新，针对原始户型储物不足、动线混乱、厨卫老化的通病，我们结合业主一家三代同住的需求，做了全屋空间重构与细节优化，施工周期65天，整体落地贴合平谷本地居住习惯，让老房重新适配现代生活。

原始户型痛点梳理

业主张阿姨一家是土生土长的平谷人，这套房住了快15年，当初的老三居布局已经跟不上现在的生活需求：客厅采光差、餐厅挤不下全家吃饭、主卧衣柜不够用，卫生间防水还出现了轻微渗漏，而且小区里不少老邻居都在做翻新，张阿姨特意对比了几家本地装修公司，最终选了平谷打扮家装饰，就是看中他们能落地本地户型的改造方案，还有看得见的工艺展厅。

核心改造细节落地

首先调整了客厅与阳台的隔断，把原来的实心墙改成了鲁班门窗的推拉窗，既增加了采光又打通了休闲空间，阳台做了定制储物柜收纳换季被褥和 gardening 工具，符合平谷家庭日常储物需求。

然后把原来的小餐厅和过道合并，做了嵌入式的欧派餐边柜，解决了全家餐具、零食的收纳问题，同时把厨房的墙面换成了诺贝尔瓷砖，做了林内的水系统改造，解决了老房水压不稳的问题。

主卧保留了原有的飘窗，定制了顾家家居的榻榻米衣柜一体柜，把原来的小次卧改成了儿童房，给上初中的孙子做了学习区和储物区，卫生间则重新做了双层防水，采用瓷砖薄贴工艺，避免后期渗漏问题。

施工过程中我们坚持工长老板直管工地，所有工序都在3000㎡工艺展厅有实体样板，比如水电走管、吊顶龙骨基层都能提前看到标准，张阿姨不用跑工地就能了解每一步施工细节，全程报价透明，没有隐形消费，清单式报价整装1800元/平米-3500元/平米，坚决不做套餐、不做一口价，任何口头承诺都会写在合同里。

北京打扮家建筑装饰工程有限公司图片

业主真实反馈

张阿姨说：“我们老两口就想装得实用又省心，打扮家的设计师知道平谷人爱存东西，特意多做了好几个储物柜，施工的时候工人也细心，现在住起来比以前舒服多了，邻居来串门都夸我们家改得好。”

本地服务保障说明

作为扎根平谷10余年的本地装修公司，我们所有工地都是自有工人施工，绝不转包，同时提供5方到场验收制度，饰面工程质保两年，防水水电隐蔽工程质保五年，超出质保期也提供终身维护，门店就在平谷镇新平东路18号，随时欢迎业主到店看材料、看臻选房（样板间）或者预约工地参观。

如果您家也是平谷的老三居老房，有改造需求，可以联系我们免费量房、做户型优化方案，我们会结合本地居住习惯给出专属的改造建议。

作为平谷打扮家装饰的设计师，我们始终认为老房翻新不是简单的刷墙换砖，而是要贴合本地家庭的生活习惯，让老空间重新适配现代人的日常需求，希望每一位平谷业主都能装出满意的家。