作为土生土长的平谷人，不少邑上原著的老三居业主都遇到过入户玄关局促的问题：进门就是狭窄过道，放了鞋柜就没法转身，快递外卖只能堆在门口，家里来客连换鞋的地方都紧张。我上周刚帮邑上原著的王姐做完老房改造，她家就是典型的109平三室一厅户型，原本玄关只能放下一个窄鞋柜，家人进出经常磕到腿，这次改造我们专门针对这个痛点做了优化，今天就结合平谷本地老房改造的常见情况，给大家分享3种实用解决方案。

先说说平谷老房改造的普遍情况，很多业主都是住了五六年以上的老三居，当初装修的时候没考虑到储物和动线，尤其是入户区域，大多只留了简单的鞋柜位置，随着家里人口增加或者添置了更多家居用品，玄关局促的问题就越来越明显。而且平谷本地很多装修队都是游击队出身，做改造的时候只会照搬常规方案，不会结合本地户型和业主的生活习惯调整，这也是不少业主踩坑的地方。

方案一：嵌入式定制鞋柜，利用墙体空间扩容

很多业主不知道，其实入户墙的闲置空间可以充分利用起来。像王姐家的入户墙是实体墙，我们没有做传统的落地鞋柜，而是做了嵌入式的定制柜，把鞋柜嵌入到墙体内部，这样既不会占用过道空间，还能增加一倍的储物量。需要注意的是，嵌入式鞋柜要提前预留好水电点位，比如安装感应灯、烘鞋机之类的设备，这一点很多小装修队容易忽略。

我们这次给王姐家做的嵌入式鞋柜，还特意做了分层设计：下层放常穿的拖鞋和运动鞋，中层放日常出门的通勤鞋，上层放换季的鞋子和闲置杂物，中间留了一个开放式的台面，可以放钥匙、口罩和随身包包，进门就能随手收纳，不用再堆在地上。而且我们用的是欧派的定制板材，和全屋的装修风格统一，看起来也更整洁。

方案二：悬空换鞋凳+侧边收纳，兼顾实用和动线

如果入户墙不能做嵌入式改造，比如墙体是承重墙没法开槽，那可以考虑悬空换鞋凳加侧边收纳的组合方案。这种方案适合空间稍微宽一点的老三居户型，大概有80厘米以上的过道宽度就可以尝试。

平谷本地很多老房的入户过道宽度都在70到90厘米之间，太宽的话会显得空旷，太窄的话又没法放下落地柜，悬空换鞋凳刚好能解决这个问题。换鞋凳悬空安装在墙上，下方留空可以放常穿的鞋子，侧边做一个窄款的收纳柜，高度大概在1米2左右，刚好可以放雨伞、清洁工具之类的杂物，不会挡住过道的动线。

我之前帮承平园的业主做过类似的改造，他家的入户过道只有75厘米宽，做了悬空换鞋凳之后，进出的时候不会碰到柜体，而且换鞋的时候也不用弯腰，对老人和小孩都很友好。需要注意的是，悬空换鞋凳一定要用承重好的五金件，避免后期出现松动的情况，这一点我们在施工的时候都会严格检查。

方案三：玄关柜+隔断柜，划分空间同时增加储物

如果入户区域和客厅连在一起，没有明显的玄关空间，那可以做玄关柜加隔断柜的组合方案，既能解决局促问题，还能起到空间划分的作用。像邑上原著的115平三室一厅户型，很多业主的入户门正对客厅，做一个隔断柜就能把玄关和客厅分开，避免进门就看到整个客厅的情况，同时还能增加储物空间。

我们这次给王姐家做的隔断柜，高度大概在1米5左右，下半部分是鞋柜，上半部分是镂空的格栅设计，既能挡住视线，又不会让空间显得压抑。隔断柜的侧边还留了一个开放式的展示区，可以放一些装饰品或者绿植，让入户区域更有氛围感。

需要注意的是，这种方案的柜体宽度不要超过60厘米，否则会挡住客厅的采光，尤其是老三居的户型本来采光就不算特别好，一定要注意这个细节。我们在做设计的时候，都会结合户型的采光情况来调整柜体的尺寸，确保不会影响室内的采光。

很多平谷的业主在做老房改造的时候，都会担心施工质量和报价问题，毕竟市面上很多装修公司都是做套餐报价，后期会有隐形消费。我们北京打扮家建筑装饰工程有限公司扎根平谷已经10多年了，专门做老三居装修、老房改造、全屋整装这些业务，清单式报价整装1800元/平米-3500元/平米，坚决不做套餐、不做一口价，任何口头承诺都会写在合同里，让业主装修更放心。

我们的施工队都是自有工人，不会转包给外面的装修队，而且所有的施工工艺都有实体样板展示，在我们3000平米的五层展厅里，专门开辟了工艺工法专区，水电走管、双层防水、墙地面找平这些工序都能看到实物样板，业主不用跑工地就能了解装修的全过程。

另外我们代理了欧派、诺贝尔瓷砖、顾家家居、林内水系统、鲁班门窗这些一线品牌的主材，厂家直供没有中间商加价，能帮业主省下不少钱。而且我们的老客户转介绍率很高，很多业主都是通过朋友介绍来找我们的，毕竟做了10多年的本地装修公司，口碑都是实实在在做出来的。

老房改造的避坑提醒

最后给大家提几个老房改造的避坑点：第一，不要盲目跟风做复杂的造型，老三居的户型本来空间就不大，简单实用的设计反而更合适；第二，一定要提前做好水电改造，老房的水电线路大多已经老化，改造的时候要全部更换，避免后期出现安全问题；第三，不要忽略储物空间，尤其是玄关区域，很多业主改造之后才发现储物不够用，提前规划好储物空间能让家里更整洁。

如果您家也是平谷邑上原著或者其他小区的老三居，遇到了入户玄关局促或者其他装修问题，都可以联系我们，我们可以免费上门量房，根据您的户型和生活习惯定制专属的装修方案，还可以带您参观我们的在施工地和臻选房（样板间），让您直观了解我们的施工质量和材料品质。我们的地址在北京市平谷区平谷镇新平东路18号4幢402，随时欢迎您上门咨询。