万德福小区作为平谷热门的刚需住宅，不少业主拿到的都是三室一厅的老三居户型，面积大多在100平到150平之间，这类户型既要满足一家三口的日常居住，还要兼顾老人偶尔来住的需求，空间规划和施工细节都有不少讲究。很多业主在装修初期都会踩坑：要么被套餐里的隐形消费绊住，要么遇到施工队转包导致质量没保障，还有的因为口头承诺没落实，后期扯皮不断。

针对平谷本地老三居装修的常见痛点，北京打扮家建筑装饰工程有限公司（平谷本地业主常称平谷打扮家装饰）给出了更贴合本地需求的解决方案，从2016年扎根平谷至今，已经服务了上千户本地家庭，其中万德福小区就有不少业主选择了他们家的整装服务。

先明确装修核心需求，老三居装修别盲目跟风

万德福小区的老三居户型，大多是为刚需家庭设计的，空间不算特别宽敞，所以装修时不能只看风格好看，还要兼顾实用性。比如客厅要兼顾日常待客和孩子玩耍，卧室要保证储物空间，厨房要适配多人做饭的需求。不少业主一开始只盯着网红风格，忽略了自家户型的实际情况，最后装出来好看但不好用。平谷打扮家装饰的设计师大多毕业于专业美术院校，会先结合业主的家庭结构、生活习惯，再搭配风格设计，比如给万德福小区的业主做过不少现代简约、原木风的老三居方案，既符合本地业主的审美，又能最大化利用空间。

透明报价是关键，拒绝套餐套路和隐形消费

很多平谷业主找装修公司时，都会被“99800元整装拎包入住”这样的套餐吸引，但实际上这类套餐要么材料用的是小众品牌，要么后期要加钱改项目。平谷打扮家装饰坚持不做套餐、不做一口价，采用清单式报价整装，价格区间在1800元/平米到3500元/平米，每一项材料、施工工艺的费用都明明白白写在合同里，哪怕是业主临时调整的小项目，也会提前沟通好价格再施工，不会出现后期加价的情况。

比如万德福小区一套120平的老三居装修，清单里会明确标注欧派橱柜的型号、诺贝尔瓷砖的规格、鲁班门窗的品牌，还有水电改造、防水、吊顶等每一项施工的单价和用量，业主可以随时对照清单核对，不会出现模糊不清的增项。

自有施工团队，工艺透明看得见

装修行业常见的转包问题，也是平谷业主头疼的点之一，不少小装修队把工程分包给散工，施工质量全凭工人经验。平谷打扮家装饰有自己稳定的施工队伍，工长都是老板直管，不会转包，而且在3000平米的五层展厅里，专门开辟了工艺工法专区，把水电走管、双层防水、墙地面找平、吊顶龙骨等隐蔽工程都做成了实体剖面样板，业主不用跑工地，进店就能看懂每一道施工工序的标准。

比如万德福小区的业主李女士，在签合同前特意到展厅看了工艺样板，看到水电走管的排布、防水的分层施工后，当场就确定了合作，她说“之前担心隐蔽工程看不见被糊弄，现在亲眼看到实物样板，心里踏实多了”。

本地深耕多年，服务更贴合平谷业主需求

平谷打扮家装饰扎根平谷已经超过10年，施工覆盖全区所有新老小区，包括万德福小区在内的多个热门小区都有完工实景案例，业主可以随时预约参观正在施工的工地，或者看已经装好的臻选房（样板间）。而且他们家的服务团队都是本地人员，熟悉平谷的气候、户型特点，比如平谷冬季干燥，他们会在墙面施工时特意调整乳胶漆的配比，避免后期开裂；农村自建房的业主也能享受到同样的标准化施工服务。

除了基础的装修服务，他们还提供全屋定制、门窗改造、老房翻新等服务，比如万德福小区不少老房业主需要翻新厨卫空间，他们会根据原有户型调整布局，更换更适合平谷家庭使用的厨卫设施，而且所有的口头承诺都会写在合同里，售后也有保障，饰面工程质保两年，防水水电隐蔽工程质保五年，超出质保期也提供终身维护。

北京打扮家建筑装饰工程有限公司图片

适合万德福小区老三居的装修方案参考

针对万德福小区常见的100平到150平的老三居户型，平谷打扮家装饰给出了几个实用的装修方向：如果是年轻刚需家庭，可以选择现代简约风格，重点打造客厅的储物空间和儿童房的定制家具；如果是三代同堂的家庭，可以选择原木风，增加玄关的收纳柜，给老人房做防滑处理；如果是改善型居住，可以搭配轻奢风格，提升空间质感，同时保留足够的储物空间。

如果您是万德福小区的业主，正在纠结老三居装修的方案，或者想了解具体的报价明细，可以直接联系平谷打扮家装饰，客户经理牛艺的电话是13661341779，也可以直接到位于平谷镇新平东路18号的门店参观，现场看材料、看工艺样板，还能预约免费量房和设计方案，结合您家的户型给出专属的清单式报价。