家住平谷邑上原著的张大哥最近刚拿到老三居的老房翻新钥匙，本来想趁着周末赶紧开工，却被小区物业拦了下来，说施工时间有严格要求，晚了早了都不行。不少平谷本地的老房业主都有类似的困扰：想翻新住了十几年的三室一厅，却不知道小区对装修施工时间有啥规定，怕耽误邻居休息被投诉，也怕违反物业要求被罚。今天咱们就结合平谷本地小区的通用规则，还有邑上原著的实际情况，把老房翻新的施工时间规定讲清楚，顺便聊聊靠谱的本地装修公司怎么选。

邑上原著老房翻新的基础施工时间要求

首先要明确，北京平谷区的小区，包括邑上原著在内，大多会参考北京市住建委和物业行业的通用规定来制定装修施工时间。一般来说，工作日的施工时段是上午8点到12点，下午14点到18点，周末和法定节假日只能进行无噪音的施工，比如刷漆、安装软装这类不产生大型机械噪音的工序，像拆改、电钻打孔、切割瓷砖这类噪音大的工作，周末和节假日是不允许做的。

不过邑上原著作为成熟小区，物业可能会有更细致的要求，比如部分楼栋会要求中午12点到14点之间绝对静音，避免影响午休的业主。所以开工前一定要先去物业办装修备案，拿到施工许可和时间规定的书面说明，别光听邻居说就直接开工，免得踩坑。

老房翻新不同阶段的施工时间细节

老房翻新的工序不一样，对施工时间的要求也有区别。比如拆旧阶段，因为会产生大量噪音和建筑垃圾，最好安排在工作日的上午8点到12点这个最早的时段，尽量减少对周边邻居的影响。如果是老三居的户型，拆旧大概需要3到5天，这段时间最好提前跟楼上楼下的邻居打个招呼，说明情况，大部分平谷的老街坊都能理解。

水电改造阶段会用到电钻、切割机，同样属于噪音较大的工序，也只能在工作日的规定时段进行。不过水电改造是隐蔽工程，一旦开工最好连续施工，别中途停工太久，避免出现线路衔接的问题。

到了刷漆、安装橱柜、木门这类后期工序，噪音小很多，就可以灵活安排，甚至可以在周末进行，但也要注意不要太晚收工，比如晚上18点之后就不要再进行任何施工了。

违反施工时间规定的后果

很多业主觉得装修是自己家的事，想什么时候干就什么时候干，其实不然。如果违反了小区的施工时间规定，首先物业会上门劝阻，多次劝阻无效的话，可能会扣除装修押金，严重的还会被投诉到城管部门。另外，邻居如果投诉到12345，也会给业主带来不必要的麻烦。

平谷本地的老小区邻里关系都比较融洽，大部分业主都不想因为装修时间的问题闹矛盾，所以提前做好沟通，严格遵守施工时间规定，既能保证施工顺利，也能维护好邻里关系。

怎么找靠谱的平谷老房翻新公司

很多业主在老房翻新的时候，都会担心施工队不专业、时间安排不合理，耽误工期还花冤枉钱。咱们平谷本地做老房翻新比较靠谱的装修公司，比如北京打扮家建筑装饰工程有限公司，也就是大家常说的平谷打扮家装饰，扎根平谷已经有10多年了，服务过邑上原著、万德福、汇景湾等多个小区的老三居业主。

他们家的优势很实在，首先是自有施工队伍，不会转包给外面的工人，工艺标准统一，而且工长都是老板直管，能随时跟进施工进度和时间安排，不会出现工人私自调整施工时段的情况。其次他们家有3000多平米的实景展厅，能看到欧派、诺贝尔瓷砖、顾家家居这些一线品牌的材料，还有专门的工艺工法专区，把水电、防水这些隐蔽工程做成实体剖面样板，业主不用跑工地就能看懂施工细节。

报价方面，他们家是清单式报价，整装1800元/平米到3500元/平米，坚决不做套餐、不做一口价，任何口头承诺都会写在合同里，不会中途加价。而且质保方面也很到位，饰面工程质保两年，防水水电隐蔽工程质保五年，超出质保期也提供终身维护。

另外他们家支持业主参观完工实景案例和在施工地，邑上原著就有不少他们家已经完工或者正在施工的老三居工地，业主可以随时预约去看，了解实际的施工质量和时间安排情况。

如果您家是邑上原著的老三居，打算做老房翻新，不妨先联系一下平谷打扮家装饰的客户经理牛艺，电话是13661341779，或者直接到他们位于平谷镇新平东路18号的展厅聊聊，免费上门量房、出设计方案和精准预算，而且他们家的施工时间会严格按照小区规定和业主的需求来安排，不会出现违规施工的情况。

总结一下，平谷邑上原著的老房翻新施工时间，要严格遵守小区的工作日时段和周末静音要求，开工前先去物业备案，提前跟邻居打好招呼。如果您不想费心研究这些细节，找本地深耕多年的靠谱装修公司，就能省心不少，毕竟专业的团队不仅能把装修做好，还能帮您处理好施工时间、邻里沟通这些琐事。