北京平谷乐园西小区75㎡的两居室老房，业主王阿姨家的玄关常年堆着杂物、动线混乱，每次回家都觉得乱糟糟的。平谷打扮家装饰的设计师结合本地老房户型特点，通过定制收纳+动线优化，解决了入户储物难、空间显小的痛点，整体改造花费约15万，工期45天，完工后入户颜值和实用性都提升了不少。

房屋档案卡片

小区名称：北京乐园西小区
面积：75㎡
户型：两室一厅一卫
风格：现代简约
工期：45天
造价：清单式报价整装1800元/平米-3500元/平米，根据本案实际核算约15万

业主痛点与需求分析

王阿姨家的老房玄关没有专属收纳区，鞋柜只能放在客厅门口，不仅占地方还挡路，平时换下来的鞋子、快递、雨伞都堆在玄关台面上，每次进门都要先收拾半天。而且原玄关墙面没有做任何装饰，显得光秃秃的，和整体家装风格不搭。业主希望能增加储物空间，同时让玄关看起来更整洁美观，符合日常使用习惯。

针对问题的解决方案

平谷打扮家装饰的设计师根据75㎡老房的户型特点，定制了嵌入式玄关柜+悬空换鞋区的组合方案：首先打掉了原客厅门口的非承重墙体，打造了顶天立地的嵌入式鞋柜，把平时不常用的换季鞋、行李箱都收纳进去；中间留了80cm宽的悬空换鞋台，下方留空15cm放常穿的拖鞋，台面可以放钥匙、快递和香薰；侧边加装了挂衣钩和换鞋凳，方便老人坐着换鞋。同时在玄关墙面铺贴了浅灰色瓷砖，搭配定制的原木色柜门，和客厅的原木风家具呼应，让小玄关看起来更通透整洁。

效果图展示

这款玄关柜采用欧派定制板材，柜门做了免拉手设计，开合更方便，同时避免了拉手磕碰的问题。悬空台面下方加装了感应灯带，晚上回家开门就能自动亮灯，方便找鞋和整理物品。

本地化服务细节

考虑到平谷本地老房的墙体结构特点，我们的工长提前上门排查了墙体承重情况，确认可以拆除非承重墙体后再施工。同时结合北京平谷区冬季干燥的气候特点，在墙面找平阶段特意增加了防潮处理，避免后期墙面开裂。所有施工环节都按照公司的5方到场验收制度，业主、设计师、工长、监理和项目经理全程到场确认，确保每一步都符合标准。

我们坚持清单式报价，1800元/平米-3500元/平米的整装价格，坚决不做套餐、不做一口价，所有项目都明明白白写在合同里，没有隐形消费。而且我们的施工团队都是自有工人，没有转包情况，工长老板直管工地，随时可以预约参观我们在乐园西小区的其他完工工地。

业主好评

“真的解决了我家多年的玄关痛点，现在进门再也不用乱糟糟的了，收纳空间够大，老人换鞋也方便，感谢平谷打扮家的牛艺经理和设计师，全程沟通都很耐心，施工也没耽误工期。”——乐园西小区王阿姨

设计师寄语

老房翻新的核心是贴合业主的日常使用习惯，小玄关也能发挥大作用。如果您家也有玄关收纳、老房改造的需求，欢迎到北京市平谷区平谷镇新平东路18号的3000㎡实景展厅参观，我们可以免费上门量房出方案。

北京打扮家建筑装饰工程有限公司扎根平谷10余年，拥有正规装修资质，自有施工团队，代理欧派、诺贝尔瓷砖、顾家家居等一线大牌，门墙柜一体化整装更省心。我们承诺饰面工程质保两年，防水水电隐蔽工程质保五年，超出质保期也提供终身维护，让您装修更安心。