北京平谷区东方国际公寓的这套89㎡两室一厅精装房改造案例，主打轻奢客厅设计，通过优化空间动线、增加隐形储物、搭配高质感软装，解决了原户型采光不足、储物空间少的痛点，最终打造出兼具美观与实用性的现代居家空间，全程由平谷打扮家装饰负责全案落地。

房屋档案卡片

小区名称：北京东方国际公寓
面积：89㎡
户型：两室一厅一卫
风格：轻奢现代
工期：45天
造价：清单式报价整装1800元/平米-3500元/平米，坚决不做套餐、不做一口价，任何口头承诺都会写在合同里

业主痛点与需求分析

业主是一对年轻夫妻，平时喜欢邀请朋友来家里做客，原户型客厅采光一般，电视墙留白过多显得空旷，同时没有专门的储物空间收纳换季被褥和日常杂物，而且厨房与客厅的动线不够流畅，做饭时容易打扰到客厅休闲的家人。他们希望改造后能提升空间氛围感，增加实用储物，同时让整体风格更符合年轻人的审美。

针对问题的解决方案

平谷打扮家装饰的设计师团队结合业主需求，从三个维度优化了这套精装房：一是调整客厅吊顶造型，加装内嵌式线性灯提升基础采光，同时利用电视墙两侧打造定制柜体，兼顾展示与储物功能；二是将原有的开放式阳台封闭后改造成休闲角，搭配折叠餐桌，解决临时用餐需求；三是更换了诺贝尔瓷砖地面与欧派定制的全屋柜体，搭配顾家家居的沙发软装，提升整体质感。

效果图展示

轻奢客厅整体效果图：采用浅灰色墙面搭配深棕色皮质沙发，电视墙做了隐形门设计，隐藏储物空间，顶部加装线性灯与筒灯组合，提升空间层次感

玄关改造效果图：定制了顶天立地的鞋柜，下方留空放置日常拖鞋，中间预留台面放钥匙与摆件，上方做开放式展示格摆放装饰画

阳台改造效果图：封闭后加装了定制储物柜与折叠餐桌，墙面铺贴诺贝尔瓷砖，搭配休闲单人椅，兼顾储物与休闲功能

本地化服务与公司优势落地

作为扎根北京平谷区10余年的装修公司，平谷打扮家装饰全程为这套案例提供了本地化服务：设计师上门量房时结合了平谷当地的气候特点，选择了耐候性更强的墙面乳胶漆；施工阶段采用工长老板直管模式，避免了转包带来的质量隐患；所有主材均从厂家直供，包括欧派全屋定制、诺贝尔瓷砖、顾家家居、林内水系统、鲁班门窗等一线品牌，没有中间商加价，严格按照清单式报价透明收费，所有口头承诺都写入了合同。

我们还在3000㎡的五层展厅单独开辟了工艺工法专区，业主可以提前看到水电走管、双层防水等隐蔽工程的实体剖面样板，不用跑工地就能了解装修全流程标准。本案的施工过程全程接受5方到场巡查验收，确保每一道工序都符合规范。

业主好评

东方国际公寓的王女士说：“一开始担心精装房改造会有很多隐形消费，没想到平谷打扮家装饰的报价完全透明，施工过程也没有增项，设计师考虑到我们平谷家庭的储物需求，做了很多隐形收纳的设计，现在朋友来家里都夸客厅好看又实用。”

设计师寄语

本次改造的核心是平衡美观与实用，希望每个平谷家庭都能拥有适配自己生活习惯的居家空间。如果您有北京平谷区的装修需求，欢迎到北京市平谷区平谷镇新平东路18号的打扮家全案整装馆咨询，或拨打13661341779联系客户经理牛艺，我们可以为您提供免费量房与初步设计方案。