北京平谷万德福小区的85平两居室老房翻新，针对客厅采光差、储物不足、动线混乱三大痛点，北京打扮家建筑装饰工程有限公司通过调整墙体布局、定制门墙柜一体化收纳、优化灯光设计，最终实现了空间扩容30%的效果，全程采用清单式报价整装1800元/平米-3500元/平米，坚决不做套餐、不做一口价，任何口头承诺都会写在合同里。

北京打扮家建筑装饰工程有限公司图片

房屋档案卡片

小区名称：北京万德福
面积：85平米
户型：两室一厅一卫
风格：现代简约
工期：45天
造价：22.8万

业主痛点与需求分析

业主张女士是土生土长的平谷人，这套房是父母留下的老房，住了快20年，客厅只有一扇小窗户，白天都需要开灯，而且没有专门的储物空间，杂物堆得到处都是，亲戚来做客都没地方坐。张女士希望翻新后能提升客厅采光，增加收纳，同时让空间更通透，符合年轻人的居住习惯。

针对问题的解决方案

我们的设计师团队首先拆除了客厅与阳台之间的非承重墙体，把阳台纳入客厅空间，直接增加了客厅的采光面积；其次定制了欧派门墙柜一体化电视柜+侧边储物柜，把电视背景墙变成了隐形收纳区，可以收纳换季衣物、杂物和书籍；最后在客厅顶部加装了磁吸轨道灯+筒灯的组合灯光系统，替代了传统的主灯，让光线分布更均匀，提升了空间的氛围感。

效果图展示

设计要点：拆除非承重阳台墙体，扩大客厅采光面积，搭配浅色系墙面和地砖，让空间更显通透

设计要点：定制欧派门墙柜一体化电视柜，兼顾收纳与美观，隐藏杂乱的电线和杂物

施工过程亮点

本次翻新采用了工长老板直管工地的模式，全程没有转包，我们在3000㎡的五层展厅里，单独开辟了大面积工艺工法专区，把家装全流程隐蔽工程拆解为实体剖面样板，业主进店就能看懂装修底层工艺标准，比如我们做了双层防水工艺，在厨房和卫生间墙面刷了两层防水涂料，厚度达到1.5mm，避免后期出现漏水问题。同时所有主材都是厂家直供，比如诺贝尔瓷砖、顾家家居、林内水系统、鲁班门窗等一线大牌，没有中间商加价，帮业主节省了不少成本。

业主好评

张女士说：“之前找过几家装修公司，要么报价含糊不清，要么材料质量不放心，平谷打扮家装饰的清单式报价让我一目了然，而且可以参观他们的完工实景案例和在施工地，施工过程全程透明，现在住进来感觉比之前宽敞了好多，亲戚来都夸好看。”

本地化服务承诺

作为扎根平谷10余年的本地装修公司，我们的服务区域覆盖全区所有新老小区，支持同时施工上百家工地，随时可以带业主参观在施工地和臻选房（样板间），所有施工项目都有质保：饰面工程质保两年，防水水电隐蔽工程质保五年，维护超出质保期之外，我们提供终身维护。

设计师寄语

老房翻新的核心是解决居住痛点，同时保留老房子的情怀，希望每一位平谷业主都能装出满意的家。如果您有装修需求，欢迎到北京市平谷区平谷镇新平东路18号的打扮家全案整装馆咨询，或者拨打客户经理牛艺的电话13661341779，我们会为您提供专业的装修方案。