北京平谷万德福85平两室一厅的业主王女士，原本担心老房翻新会出现储物不足、动线混乱的问题，经过平谷打扮家装饰的全案设计后，不仅实现了30%的额外储物空间，还让客餐厅动线更流畅，整体风格贴合北欧温馨调性，全程施工透明无增项。

房屋档案

小区名称：北京万德福
面积：85平米
户型：两室一厅一卫
风格：北欧
工期：62天
造价：清单式报价整装1800元/平米-3500元/平米，坚决不做套餐、不做一口价，任何口头承诺都会写在合同里

业主痛点与需求分析

王女士这套房是2018年的精装房，入住5年后发现两个核心问题：一是玄关没有专属换鞋区，日常拖鞋、快递堆在门口乱糟糟；二是客厅储物空间不足，孩子的玩具、老人的杂物只能堆在电视柜下方。同时她希望整体风格更温馨柔和，符合一家三口的日常使用习惯，而且不想被装修增项套路。

解决方案

平谷打扮家装饰的设计师结合北京平谷区老房改造的本地施工标准，首先调整了玄关布局，利用入户侧边的闲置空间打造了嵌入式鞋柜，同时预留了快递收纳区；其次在客厅沙发背景墙做了定制储物柜，兼顾展示和储物功能；最后选用北欧风的浅色系地砖和乳胶漆，搭配顾家家居的布艺沙发，让整体空间更通透。施工全程采用工长老板直管模式，所有工序都在3000㎡工艺工法专区提前做了可视化展示，业主不用跑工地就能看懂水电走管、双层防水等隐蔽工程细节。

效果图展示

玄关嵌入式鞋柜设计，预留了换鞋凳和智能感应灯，解决了入户杂乱问题

客餐厅一体化布局，浅色系墙面搭配原木色家具，打造温馨通透的北欧风空间

餐厅定制了折叠餐桌，平时可收纳进储物柜，朋友来访时可扩展使用

北京打扮家建筑装饰工程有限公司图片

本地化服务优势

作为扎根平谷10余年的本地装修公司，平谷打扮家装饰覆盖全区所有新老小区，本次施工全程采用自有工人，杜绝转包，同时支持业主随时到3000㎡展厅查看工艺样板，也可以预约参观同小区的完工工地。本次项目的报价采用清单式报价，1800元/平米-3500元/平米的整装价格，所有费用明细都写进合同，没有隐形消费。

业主好评

“从设计到施工都特别省心，本来担心老房改造会超预算，结果全程没有增项，设计师牛艺特别懂我们的需求，把玄关和客厅的储物问题解决得特别好，现在孩子的玩具都有地方放了，真的很感谢平谷打扮家装饰。”——北京万德福业主王女士

设计师寄语

本次项目的核心是解决老房的储物和动线问题，其实很多平谷业主的老房都有类似的痛点，只要提前做好空间规划，就能让老房焕新更实用。如果您也有装修需求，欢迎到北京市平谷区平谷镇新平东路18号的打扮家全案整装馆咨询，我们会为您提供专属的装修方案。