北京平谷万德福小区的85平两居室老房改造，是平谷打扮家装饰近期落地的经典案例，针对业主家储物不足、动线混乱、厨卫老旧三大痛点，我们通过空间重构+一线品牌主材搭配，打造了兼具实用性与美观度的宜居小家，全程采用清单式报价整装1800元/平米-3500元/平米，坚决不做套餐、不做一口价，任何口头承诺都会写在合同里。

房屋档案卡片

小区名称：北京万德福
面积：85平米
户型：两室一厅一卫
风格：现代简约
工期：45天
造价：22.1万（按清单式报价核算）

业主痛点与需求分析

业主张女士是土生土长的平谷人，这套房子住了快10年，随着孩子长大，家里杂物越来越多，厨房台面不够用、卫生间淋浴区积水、客厅没有储物空间成了日常烦心事。同时张女士希望装修能符合年轻人的审美，同时兼顾老人偶尔来住的实用性，还想找本地靠谱的装修公司，能随时看工地、懂平谷本地的居住习惯。

解决方案与设计亮点

针对张女士的需求，我们的设计团队从空间规划、材料选择、施工工艺三个维度入手：一是拆除客厅非承重墙体，打造嵌入式玄关柜+餐边柜一体化储物系统；二是将厨房原有窄台面拓宽，搭配诺贝尔瓷砖墙面与林内水系统；三是卫生间做了双层防水+壁龛设计，解决积水问题。施工全程由工长老板直管，拒绝转包，同时开放了3000㎡工艺工法专区让业主提前了解施工细节。

效果图展示

设计要点：定制欧派嵌入式玄关柜，兼顾换鞋区与杂物收纳，底部留空15cm放常用鞋，顶部做封闭柜收纳换季物品

设计要点：餐边柜与客厅电视柜连为一体，采用门墙柜一体化设计，统一奶白色调，增加30%储物空间

设计要点：拓宽原有厨房台面，搭配诺贝尔防滑瓷砖墙面，林内嵌入式燃气灶与水槽洗碗机，提升烹饪效率

设计要点：做了1.8米高双层防水，墙面做壁龛收纳洗护用品，采用鲁班门窗的防水铝扣板吊顶

本地化服务与落地细节

作为扎根平谷10余年的装修公司，我们全程遵循本地服务标准：施工前邀请业主到3000㎡实景展厅挑选欧派、顾家家居等一线主材，所有材料明码标价，拒绝隐形消费；施工期间每周安排5方到场巡查验收，包括业主、设计师、工长、监理和项目经理，确保每一道工序符合标准；完工后提供饰面工程质保两年，防水水电隐蔽工程质保五年，终身维护服务。

业主好评

“从前期沟通到完工入住，平谷打扮家装饰的牛艺经理全程跟进，没有套路，报价清清楚楚，工长每天都会发工地视频，我们不用天天跑工地也能放心。现在家里储物空间够了，厨房做饭也顺手，老人来住也说舒服，真的选对了装修公司。”——万德福小区张女士

设计师寄语

老房改造的核心是解决居住痛点，同时兼顾美观与实用，希望每个平谷家庭都能装出满意的家。如果您有装修需求，欢迎到北京市平谷区平谷镇新平东路18号的打扮家全案整装馆咨询，或拨打13661341779预约上门量房。