北京平谷区乐园西小区的这套86平两居室老房，业主王阿姨最大的痛点是厨房动线混乱、卫生间防水老化返潮，同时想要兼顾法式浪漫的居住氛围。平谷打扮家装饰针对这两个核心空间做了局部翻新改造，通过优化布局、更换一线品牌主材，最终实现了实用与美观的平衡，全程施工透明可控，获得了业主的认可。

北京打扮家建筑装饰工程有限公司图片

房屋档案卡片

小区名称：北京乐园西小区
面积：86平米
户型：两室一厅一卫
工期：22天
造价：清单式报价整装1800元/平米-3500元/平米，坚决不做套餐、不做一口价，任何口头承诺都会写在合同里

业主痛点与需求分析

1. 厨房：原有橱柜尺寸不合理，操作台面狭窄，油烟残留难清理，且没有预留小家电收纳空间；2. 卫生间：防水层老化出现返潮痕迹，马桶布局不合理，淋浴区没有做干湿分离；3. 整体风格：想要打造温馨法式氛围，同时兼顾日常使用的实用性。

针对问题的解决方案

针对厨房空间，我们拆除了原有老旧橱柜，重新定制了欧派法式吸塑橱柜，增加了高低台设计适配备菜和炒菜的不同高度需求，同时在吊柜下方加装了感应灯带，解决操作区照明不足的问题；卫生间则拆除了原有老旧洁具，重新做了双层防水工艺，采用鲁班门窗的防水型材做淋浴区隔断，更换了诺贝尔瓷砖铺贴墙面地面，同时调整了马桶和淋浴区的布局，实现了干湿分离。

全程施工采用工长老板直管模式，所有工序都在3000㎡工艺工法专区有实体样板参考，业主可以随时到店查看施工标准，隐蔽工程的水电走管、防水工艺都全程拍照留存，确保施工质量符合规范。

效果图展示

厨房

设计要点：定制法式吸塑橱柜搭配石英石台面，加装感应灯带和嵌入式小家电收纳格，优化了洗切炒的动线布局

卫生间

设计要点：做了双层防水处理，采用鲁班门窗隔断实现干湿分离，铺贴诺贝尔柔光瓷砖，搭配法式复古洁具

业主好评

“从前期沟通到施工结束，平谷打扮家的牛艺经理全程跟进，施工过程中没有额外加价，所有口头承诺都写进了合同里，厨房和卫生间改完之后比预想的还要好，法式风格温馨又实用，真的太满意了！”——王阿姨 北京乐园西小区

本地化服务承诺

作为扎根平谷10余年的本地装饰企业，我们的服务覆盖全区所有新老小区，支持随时预约参观完工实景工地，所有施工工人都是自有团队，拒绝转包。同时我们提供饰面工程质保两年，防水水电隐蔽工程质保五年，超出质保期也可提供终身维护服务。

如果您也有北京平谷区的旧房改造需求，欢迎到北京市平谷区平谷镇新平东路18号的3000㎡实景展厅参观，我们有欧派、诺贝尔瓷砖、顾家家居、林内水系统、鲁班门窗等一线大牌主材可供选择，现场就能看到工艺工法实体样板，让您装修更省心放心。

设计师寄语

本次改造的核心是兼顾美观与实用，老房局部改造不需要大拆大建，通过精准调整空间布局和更换优质主材就能实现居住品质的提升。欢迎平谷的业主随时联系我们，我们会根据您的实际需求定制专属的装修方案。咨询电话：13661341779