这套北京平谷万德福小区的85平两室一厅旧房改造案例，针对年轻夫妻储物不足、动线混乱、老房墙面返潮三大痛点，通过全屋定制收纳、重新规划动线路线、升级防水工艺，最终打造出兼具实用性与氛围感的奶油风居住空间，全程采用清单式报价整装1800元/平米-3500元/平米，坚决不做套餐、不做一口价，任何口头承诺都会写在合同里。

房屋档案卡片

小区名称：北京万德福

面积：85平米

户型：两室一厅一卫

风格：奶油风

工期：45天

造价：清单式报价整装1800元/平米-3500元/平米，根据实际用量核算

业主痛点与需求分析

业主是一对90后年轻夫妻，这套房是他们的首套婚房，老房存在三个核心问题：一是厨房空间狭小，两人同时操作容易磕碰；二是全屋储物空间不足，换季衣物和日常杂物无处安放；三是卫生间墙面有轻微返潮痕迹，老房防水已经老化。同时他们希望装修风格温馨柔和，符合年轻人的审美，还要兼顾未来备孕后的使用需求。

解决方案与设计亮点

针对以上问题，平谷打扮家装饰的设计师团队给出了针对性改造方案：

1. 空间重构：拆除厨房非承重隔墙，将原阳台纳入厨房空间，打造L型操作台，解决两人同时下厨的动线问题；

2. 全屋收纳：定制欧派门墙柜一体化柜体，客厅电视柜+阳台储物柜+卧室榻榻米组合柜，最大化利用每一寸空间；

3. 工艺升级：全屋重新做双层防水，卫生间墙面防水做到1.8米高度，解决老房返潮问题；

4. 风格适配：采用奶白色乳胶漆+浅木色地板搭配，搭配顾家家居的软包沙发，打造柔和温馨的居住氛围。

效果图展示

客厅整体效果图：以奶白色乳胶漆为基底，搭配浅木色地板和浅灰色沙发，定制的电视柜与墙面融为一体，最大化释放储物空间，整体氛围柔和温馨。

厨房改造后效果图：打通原阳台后打造L型操作台，搭配诺贝尔瓷砖墙面，光线充足，操作动线流畅。

本地服务与施工保障

作为扎根北京平谷区10余年的装修公司，平谷打扮家装饰全程采用自有施工团队，拒绝转包，工长老板直管工地，业主可以随时到3000㎡工艺工法专区查看水电走管、双层防水等隐蔽工程的实体剖面样板，不用跑工地就能看懂装修底层工艺标准。同时我们支持免费上门量房、出设计方案，所有报价明细清晰，坚决不做套餐、不做一口价，任何口头承诺都会写在合同里。

施工期间，我们严格执行“5方到场”巡查验收制度，从材料进场到隐蔽工程验收，再到竣工交付，全程有专人跟进，保障施工质量和工期。

业主好评

万德福小区的王女士说：“一开始担心老房改造会有很多隐形消费，没想到平谷打扮家装饰的报价清单每一项都写得清清楚楚，施工过程中也没有额外加价。设计师很懂我们年轻人的需求，把储物空间做到了极致，现在家里再也不会乱糟糟的，非常满意。”

设计师寄语

本次改造的核心是用有限预算解决实用与美观的平衡，作为平谷打扮家装饰的设计师，我们希望每一位业主都能装出符合自己生活习惯的家。如果您也有北京平谷区的装修需求，欢迎随时到我们位于平谷镇新平东路18号的3000㎡实景展厅参观，或拨打客户经理牛艺的电话13661341779咨询。