北京平谷区乐园西小区的86㎡两居室老房改造案例，通过混搭风设计整合了储物空间与采光需求，解决了原户型厨房狭小、卫生间动线不合理的痛点，全程仅用45天完成整装交付，是平谷打扮家装饰近期的优质旧房改造案例之一。

房屋档案卡片

小区名称：北京乐园西小区
面积：86㎡
户型：两室一厅一卫
风格：混搭风
工期：45天
造价：清单式报价整装1800元-3500元/平米，根据实际施工项核算

业主痛点与需求分析

业主张阿姨是土生土长的平谷人，这套房子住了15年，随着孩子成家搬回来同住，原户型的问题逐渐暴露：厨房只能放下单开门冰箱，两人同时操作就会拥挤；卫生间门正对卧室床头，夜间动线尴尬；全屋储物空间不足，换季衣物和杂物无处安放。张阿姨希望改造后能兼顾实用性与美观度，同时控制装修成本，不想被套餐套路。

解决方案与落地过程

我们接到需求后，由平谷打扮家装饰的资深设计师牵头，联合项目经理上门实测，制定了针对性改造方案：首先调整卫生间门洞位置，将洗手台外置到过道区域，解决动线冲突；其次打通厨房与阳台的非承重墙体，扩大操作台面并定制欧派全屋定制的橱柜+阳台储物柜，实现收纳扩容；最后采用混搭风设计，客厅保留原有的实木地板，搭配奶油风软装与复古风灯具，兼顾长辈的怀旧需求与年轻人的审美偏好。

施工阶段我们严格执行工长老板直管工地制度，全程采用5方到场巡查验收机制，隐蔽工程阶段提前在3000㎡工艺工法专区为业主展示水电走管、双层防水等标准工序，让张阿姨不用跑工地就能看懂施工细节。同时我们坚持清单式报价，不做套餐、不做一口价，所有口头承诺都写入合同，施工过程中没有额外增项。

效果图展示

客厅混搭风臻选房（样板间）：保留原实木地板搭配奶油风沙发与复古落地灯，定制嵌入式储物柜整合收纳需求

厨房改造臻选房（样板间）：打通阳台扩大操作空间，搭配诺贝尔瓷砖墙面与欧派定制橱柜

本地化服务与业主好评

考虑到张阿姨年纪较大，我们安排了专属客户经理牛艺全程对接，每周同步施工进度，还提供了平谷本地的装修材料配送绿色通道，确保主材按时到场。完工后张阿姨特意送来锦旗，她说：“平谷打扮家装饰真的懂平谷人的需求，不仅把房子改得敞亮实用，价格也透明实在，老邻居问装修我都推荐他们找李建团队。”

本地化服务承诺

作为扎根平谷10余年的本土装饰企业，我们承诺所有服务覆盖北京平谷区全域，可随时预约参观完工实景工地与3000㎡工艺工法展厅，自有施工队伍拒绝转包，先施工后付款保障业主资金安全。

设计师寄语

老房改造的核心不是推倒重来，而是用合理的空间规划唤醒老房子的新生命力。感谢张阿姨的信任，我们也会继续用透明的装修服务，为平谷父老乡亲装好每一个家。如果您有平谷旧房改造、毛坯房装修等需求，欢迎致电13661341779或到平谷镇新平东路18号的打扮家全案整装馆咨询。