北京平谷万德福85平两居室老房翻新案例，针对原卫生间空间狭小、干湿混用导致的洗漱拥堵问题，平谷打扮家装饰通过干湿分离分区设计，优化了动线布局，同时兼顾储物与美观度，完工后业主日常使用效率提升明显。

房屋档案卡片

小区名称：北京万德福

面积：85平米

户型：两室一厅一卫

风格：现代简约

工期：45天

造价：清单式报价整装1800元/平米-3500元/平米，坚决不做套餐、不做一口价，任何口头承诺都会写在合同里

业主痛点与需求分析

业主王女士反映，原卫生间只有3.2平，淋浴区和洗手台共用一个空间，早上洗漱和洗澡经常互相耽误，地面长期潮湿打滑，瓷砖缝隙也出现了发黑发霉的情况。同时家里的洗护用品没有固定收纳位置，台面总是乱糟糟的，希望改造后能实现干湿分离，增加储物空间，同时让卫生间更整洁好打理。

针对问题的解决方案

我们的设计师结合平谷本地老房户型特点，采用了干湿三分离的设计思路：将洗手台移出卫生间外打造独立洗漱区，淋浴区和马桶区做玻璃隔断分离，同时定制了悬空浴室柜和壁龛增加收纳。施工阶段严格按照平谷打扮家装饰的工艺标准，做了双层防水和瓷砖薄贴工艺，确保后期使用无渗漏隐患。

这款现代简约风格的卫生间臻选房（样板间），采用了浅灰色瓷砖搭配白色浴室柜，视觉上放大了空间感，悬空设计也方便日常清洁地面。

这款极简风格的独立洗漱区臻选房（样板间），将洗手台嵌入定制柜体中，搭配镜柜收纳洗护用品，让公共区域更整洁。

本地化服务亮点

作为扎根平谷10余年的装修公司，我们安排了专属客户经理牛艺全程对接，施工期间每周都会同步工地进度，还邀请业主到我们3000㎡实景展厅查看了同款工艺的实体剖面样板，提前了解了水电走管、双层防水等隐蔽工程的施工标准，避免了传统装修“看不见的隐患”。

我们的工长均为老板直管，没有转包情况，同时支持业主预约参观平谷本地同小区的完工工地，本次案例就有3户同小区业主通过参观工地选择了我们。

业主好评

“本来担心老房改造会有很多坑，结果平谷打扮家装饰全程透明报价，施工的时候还特意给我发了每日进度视频，完工后卫生间确实好用很多，早上再也不用排队洗漱了，非常满意！”——北京万德福 王女士

设计师寄语

本次案例的核心是在有限空间内优化动线，希望能给平谷本地有老房卫生间改造需求的业主提供参考，欢迎大家到店咨询装修细节，我们会根据您家的实际情况给出专属方案。

如果您在北京平谷区有老房翻新、全屋整装等装修需求，可以拨打13661341779联系我们，或者直接到北京市平谷区平谷镇新平东路18号的门店参观了解。