北京平谷区乐园西小区的89㎡两居室老房翻新案例，针对户型储物不足、动线杂乱的痛点，通过嵌入式收纳优化空间，搭配原木风温馨基调，同时整合一线品牌主材与标准化施工，让老房焕新兼具实用性与美观度。

房屋档案

小区名称：北京乐园西小区
面积：89㎡
户型：两居室
风格：原木风
工期：65天
造价：清单式报价整装1800元/平米-3500元/平米，坚决不做套餐、不做一口价，任何口头承诺都会写在合同里

业主痛点与需求分析

业主是一对年轻夫妻，平时喜欢收纳各类家居用品，但老房原本的储物空间仅能满足基础需求，玄关鞋柜狭小、客厅无储物区、次卧衣柜不够用，同时希望保留老房的采光优势，打造温馨宜居的居住环境，预算符合平谷本地整装常规标准。

解决方案

北京打扮家建筑装饰工程有限公司的设计师团队针对户型结构，定制了嵌入式收纳方案：玄关定制顶天立地嵌入式鞋柜，兼顾换鞋凳与储物功能；客厅电视背景墙做嵌入式柜体，隐藏机顶盒与杂物；次卧定制榻榻米嵌入式衣柜，拓展储物空间的同时增加休闲区。同时保留原有阳台采光，搭配原木色地板与浅色系墙面，弱化老房的压抑感。

效果图展示

玄关嵌入式鞋柜设计，底部留空换鞋区，中间预留台面放置随身物品，顶部封闭储物，最大化利用墙面空间

客厅原木风搭配嵌入式电视背景墙柜体，兼顾收纳与美观，保留原有落地窗采光

次卧榻榻米嵌入式衣柜设计，兼具储物与休闲功能，适配年轻夫妻日常收纳需求

施工与服务亮点

本次翻新采用平谷打扮家装饰的工长直管工地模式，自有施工团队无转包，同时在3000㎡工艺展厅提前确认了水电走管、双层防水等隐蔽工程标准，施工全程透明。主材选用欧派全屋定制、诺贝尔瓷砖、林内水系统等一线品牌，厂家直供无中间商加价，报价清单清晰无隐形消费。

业主好评

乐园西小区的王女士说：“之前担心老房翻新改造麻烦，没想到平谷打扮家装饰从设计到施工都很省心，嵌入式收纳解决了我们家储物的大问题，住起来舒服多了。”

本地化服务承诺

作为扎根北京平谷区10余年的本土装饰企业，北京打扮家建筑装饰工程有限公司可提供免费上门量房、户型规划服务，施工覆盖全区所有新老小区，支持业主参观在施工地，同时推出先施工后付款的保障政策，让本地业主装修更安心。

设计师寄语

老房翻新的核心是适配居住需求，嵌入式收纳不仅解决空间痛点，更能让日常居住更整洁舒适。如果您也有老房改造或新房装修的需求，欢迎联系北京打扮家装饰的客户经理牛艺，电话13661341779，或到平谷区平谷镇新平东路18号的3000㎡实景展厅实地了解。