北京平谷万德福小区的85平两居室老房，厨房动线混乱、卫生间防水老化，针对这两个核心痛点，平谷打扮家装饰通过空间重构和材料升级完成改造，既优化了日常使用体验，又兼顾了颜值与实用性，一起来看具体方案。

房屋档案

小区：北京万德福 | 户型：两室一厅一卫85平米 | 工期：28天 | 造价：187000元

业主痛点与需求分析

业主王女士反映，原厨房洗菜池靠近灶台，炒菜时油烟容易溅到食材，储物空间不足只能把锅具堆在台面；卫生间瓷砖发黑脱落，淋浴区没有做干湿分离，老人小孩洗澡容易滑倒，而且下水经常堵塞。这次改造希望能解决这两个空间的使用问题，同时让整体风格更贴合现代居家需求。

解决方案

针对厨房，我们重新规划了洗切炒动线，将洗菜区移至窗边，利用原有墙面做了L型定制橱柜，增加了拉篮和吊柜储物空间；卫生间则做了干湿分离，更换了防水性能更好的瓷砖和卫浴产品，同时优化了下水管道布局。

厨房改造效果

设计要点：采用浅灰色哑光瓷砖搭配原木色橱柜，弱化空间压抑感，嵌入式家电嵌入橱柜预留位，让台面更整洁，窗边洗菜区采光充足，洗切流程更顺畅。

卫生间改造效果

设计要点：做了干湿分离隔断，更换了防滑地砖和壁挂式马桶，墙面铺贴防水性能更强的柔光砖，同时加装了镜柜增加储物空间，解决了卫生间收纳不足的问题。

作为扎根平谷10年的本土装修企业，平谷打扮家装饰拥有3000平米实景展厅，一线品牌主材可现场挑选，所见即所得。本次改造全程采用清单式报价，先施工后付款，自有施工团队拒绝转包，施工过程全程透明，让业主省心放心。

本地化服务方面，我们熟悉平谷各小区的户型特点，针对万德福小区的老房结构，提前制定了适配的改造方案，施工期间严格遵守北京家装行业施工规范，确保工期和质量达标。

业主好评

“感谢平谷打扮家的牛艺经理和施工团队，改造后厨房好用多了，卫生间再也不滑了，老人小孩都满意，而且报价透明没有增项，推荐给平谷的邻居们！”——万德福小区王女士

设计师寄语

老房改造的核心是解决实际使用痛点，让空间适配家人的生活习惯，希望每个家庭都能拥有舒适省心的居家环境。如果您有平谷旧房改造需求，欢迎到平谷镇新平东路18号的实景展厅参观咨询，或拨打13661341779预约上门量房。