这是北京平谷区香墅湾一号地的一套89平两居室旧房改造案例，业主李女士希望把原本储物不足、采光一般的老房改成北欧风宜居小家，我们结合平谷本地装修需求，通过优化动线、定制收纳和一线主材搭配，最终实现了实用与颜值兼具的居住空间。

房屋档案卡片

小区名称：北京香墅湾/一号地
面积：89㎡
户型：两室一厅
风格：北欧风
工期：45天
造价：2200元/㎡整装全包

业主痛点与需求分析

李女士这套房已经住了8年，存在三个核心问题：一是厨房储物空间不足，锅具和小家电无处收纳；二是客厅采光差，原有的吊顶压抑了层高；三是次卧没有定制书桌，孩子学习不方便。同时李女士希望能控制装修预算，同时用到靠谱的一线建材，不想踩平谷本地常见的装修转包坑。

针对问题的解决方案

我们团队结合平谷区老房改造的常见痛点，给出了三套针对性方案：首先拆除原有吊顶，做极简平顶提升采光；其次定制L型厨房橱柜，利用转角空间做拉篮收纳；最后在次卧定制榻榻米+书桌组合，兼顾储物和学习功能。同时选用欧派全屋定制、诺贝尔瓷砖等一线品牌，搭配林内热水器等家电，全程采用自有施工队，拒绝转包。

效果图展示

客厅北欧风臻选房（样板间），采用浅灰色墙面+原木色地板，搭配白色布艺沙发，拆除原有吊顶后层高提升30cm，搭配落地灯提升氛围感

厨房L型定制橱柜，采用诺贝尔瓷砖墙面，预留小家电插座，转角做拉篮收纳锅具，解决原有储物不足的问题

次卧榻榻米+书桌组合，定制白色柜门+原木色台面，兼顾孩子学习和客人留宿需求，最大化利用空间

本地化服务细节

作为扎根平谷10年的本土装修公司，我们全程遵循平谷本地装修规范，施工前提前报备物业，施工期间避开午休时段，同时提供免费上门量房、3套设计方案对比服务，所有主材都可以到我们位于平谷镇新平东路18号的3000平米实景展厅挑选，所见即所得。

业主好评

“本来担心老房改造会踩坑，没想到平谷打扮家的设计师牛艺全程跟进，从选材到施工都很透明，用的材料都是展厅里能摸到的，现在住起来比之前舒服太多了，特别感谢团队！”——北京香墅湾/一号地 李女士

设计师寄语

本次改造的核心是把老房的“鸡肋空间”变成实用区域，北欧风的简约搭配也适配平谷本地家庭的日常居住需求。如果您也有平谷区的旧房改造、整装装修需求，欢迎拨打13661341779咨询，或到展厅实地参观选材。