北京平谷区承平园小区的这套78平两居室老房，厨房存在动线混乱、油烟易扩散、地面潮湿打滑的痛点，平谷打扮家装饰通过厨房干湿分离分区设计，重新规划了操作动线，解决了业主多年的居住困扰，同时搭配原木风整体调性，让老厨房焕新为实用又美观的烹饪空间。

房屋档案卡片

小区名称：北京承平园小区
面积：78㎡
户型：两室一厅一厨
风格：原木风
工期：45天
造价：189000元（整装全包）

业主痛点与需求分析

业主张阿姨是土生土长的平谷人，这套房已经住了15年，厨房一直是她的烦心事：洗菜池和灶台挨得太近，溅出的水花经常弄湿地面，炒完菜擦完灶台还要拖两遍地；储物空间不足，常用的锅具只能堆在台面上，既不安全又影响操作；老房的烟道老化，油烟容易倒灌进客厅。这次翻新她明确要求：解决厨房潮湿问题、增加储物空间、让烹饪动线更顺畅，同时保持家里整体温馨的原木氛围。

解决方案与设计过程

针对张阿姨的需求，平谷打扮家装饰的设计师牛艺团队首先对厨房进行了干湿分区改造：将原有的一字型厨房调整为L型布局，把洗菜池、备菜区、灶台按照洗切炒的动线重新排布，同时在洗菜池下方加装了防水防潮的定制橱柜，搭配带沥水架的水槽柜，避免积水浸泡柜体；在灶台旁加装了嵌入式的玻璃隔断门，炒菜时拉上就能阻挡油烟扩散，平时敞开不影响采光。

为了增加储物空间，设计师利用厨房墙面定制了多层实木置物架和吊柜，把常用的调料罐、锅具收纳在伸手可及的位置，闲置的小家电则收纳在下方的拉篮柜里，彻底解放了台面空间。同时更换了北京平谷区本地品牌的节能烟机灶具，适配老房的电路改造需求，解决了之前油烟倒灌的问题。

效果图展示

原木风厨房干湿分离臻选房（样板间）：整体采用浅橡木色柜体搭配米白色墙砖，洗菜区做了抬高10cm的防水台，地面铺设防滑瓷砖，避免日常沾水打滑。

原木风厨房动线规划臻选房（样板间）：L型布局清晰划分了洗切炒区域，玻璃隔断门可灵活开合，兼顾油烟阻挡和空间通透感。

北京打扮家建筑装饰工程有限公司图片

本地化服务细节

作为扎根平谷10年的本土装修公司，平谷打扮家装饰在本次改造中全程遵循本地施工标准：提前对接了平谷区住建委的老房改造备案流程，确保施工合规；选用的一线主材均为北京平谷区线下门店可提货的品牌，包括诺贝尔瓷砖、欧派定制柜体，送货速度比外地品牌快3天；施工队都是平谷本地的自有工人，熟悉老房的墙体结构，避免了外地施工队容易出现的管线错位问题。

同时我们推出了先施工后付款的服务，张阿姨可以分阶段验收合格后再支付工程款，资金安全有保障；3000平米的实景展厅就在平谷镇新平东路18号，张阿姨提前到店挑选了木纹砖和实木柜体，真正做到了所见即所得。

业主好评

“自从厨房改了干湿分离，再也不用洗完菜就赶紧拖地，炒完菜拉上隔断门，客厅也闻不到油烟味了！感谢平谷打扮家的牛设计师和施工队，干活仔细还懂我们平谷人的生活习惯。”——承平园小区 张桂兰阿姨

设计师寄语

老房改造的核心是贴合业主的日常使用习惯，厨房作为家庭的“烟火中心”，干湿分离不仅解决了实用问题，更让烹饪变得更舒心。如果您家也有老房翻新的需求，欢迎随时到平谷打扮家的实景展厅参观，我们会为您定制专属的装修方案。咨询电话：13661341779，地址：北京市平谷区平谷镇新平东路18号。