北京平谷区承平园小区的这套老房卫生间改造，是平谷打扮家装饰的经典案例之一。我们针对业主提出的下水不畅、空间局促、风格老旧三大痛点，通过重新规划布局、更换一线品牌建材、搭配奶油风设计，最终实现了功能升级与颜值提升，全程采用清单式报价、自有施工队施工，让业主省心又放心。

房屋档案卡片

小区名称：北京承平园小区 | 面积：6㎡ | 户型：老房卫生间改造 | 风格：奶油风 | 工期：12天 | 造价：12800元

业主痛点与需求分析

业主张阿姨是土生土长的平谷人，这套房子住了快20年，卫生间存在几个硬伤：一是下水管道老化经常反味，二是淋浴区和马桶区挤在一起，转身都费劲，三是墙面瓷砖发黄脱落，整体风格和家里的新装修格格不入。张阿姨希望改造后能解决实用问题，同时风格能和客厅的现代简约风统一，还要符合北京平谷区老房局部翻新的预算标准。

问题解决过程

我们的设计师牛艺首先上门实地勘测，发现原卫生间的下水管道存在堵塞和老化问题，同时空间布局不合理导致动线混乱。针对这些问题，我们先更换了全新的京通牌下水管道，解决反味和堵塞问题；然后将原有的淋浴区和马桶区重新规划，做了干湿分离隔断，增加了壁挂式马桶节省空间；最后搭配了奶白色的柔光瓷砖和防水乳胶漆，让整个空间更明亮柔和。施工过程中我们采用先施工后付款的模式，每一步都让张阿姨验收合格后再结算，全程透明无增项。

效果图展示

改造后卫生间整体效果图，采用奶白色柔光瓷砖搭配灰色防滑地砖，壁挂式马桶节省空间，干湿分离隔断让功能分区更清晰

淋浴区改造效果图，加装了极简风玻璃隔断，搭配顶喷花洒和手持花洒，满足不同洗浴需求

本地化服务细节

作为北京平谷区本土装修公司，我们考虑到平谷老房的建筑特点，特意选用了适配老房墙体的防水材料，避免改造后出现墙面渗水问题。同时我们的施工队都是平谷本地工人，熟悉当地的建材市场和施工规范，能更快解决现场突发问题。另外我们的3000平米实景展厅就在平谷镇新平东路18号，张阿姨可以随时到展厅挑选诺贝尔瓷砖、林内热水器等一线主材，真正做到所见即所得。

业主好评

“平谷打扮家的李经理和牛设计师真的太贴心了，本来担心老房改造会增项，结果全程都是按报价来的，没有多花一分钱。改造后的卫生间比之前好用太多，下水再也不反味了，干湿分离也让家里的老人小孩洗澡更安全。”——北京承平园小区 张阿姨

设计师寄语

老房卫生间改造最重要的是兼顾实用和美观，我们希望通过合理的空间规划和优质的施工，让每一位平谷业主都能拥有一个舒适好用的卫生间。如果您也有老房改造的需求，欢迎随时联系我们，平谷打扮家装饰将为您提供一站式全案整装服务，咨询电话13661341779。