北京平谷区的王阿姨家位于承平园小区，这套89平的两居室老房已经住了15年，墙面起皮、厨卫漏水、储物空间严重不足，老人想翻新后给儿子当婚房。平谷打扮家装饰针对这套旧房的痛点，用现代简约风格做了全案翻新，仅用45天就完成了硬装+全屋定制，整体造价控制在2.6万，符合1800-3500元/平米的整装报价区间，既兼顾了美观度又守住了预算。

房屋档案卡片

小区名称：北京承平园小区
面积：89㎡
户型：两室一厅一厨一卫
风格：现代简约
工期：45天
造价：2.6万（整装全包）

用户痛点与需求分析

王阿姨的核心需求有三点：一是解决厨卫漏水、墙面掉皮的基础问题；二是增加储物空间，给未来的孙子预留收纳区；三是预算有限，不想花冤枉钱。同时老人担心装修污染影响家人健康，要求用一线环保主材，还要避开平谷老房改造常见的增项套路。

解决方案与落地过程

我们的设计师牛艺结合承平园小区的户型特点，先做了全屋结构检测，发现厨卫防水层已经老化，立刻制定了铲除旧基层+重新做柔性防水的方案；同时利用阳台和客厅死角定制了顶天立地储物柜，把原本闲置的空间利用起来。考虑到平谷本地的建材市场行情，我们推荐王阿姨选择了诺贝尔瓷砖、林内热水器等一线品牌主材，在3000平米实景展厅里现场挑选，真正做到所见即所得。

施工阶段我们坚持自有工人不转包，从拆改到水电改造全程透明，每一步都让王阿姨验收后再付款，完全符合我们先施工后付款的服务承诺。针对老房改造常见的墙面开裂问题，我们特意用了鲁班系统窗做密封处理，同时搭配环保乳胶漆，把甲醛含量控制在国标以下。

效果图展示

客厅整体效果图：拆除了原有老旧的吊顶和电视墙，做了极简的悬浮电视柜搭配浅灰色乳胶漆，搭配原木色地板提升温馨感，预留了充足的插座位置适配智能家居。

厨房翻新效果图：铲除了旧瓷砖重新铺贴诺贝尔防滑砖，更换了京东厨卫的烟机灶具，定制了L型橱柜增加储物空间，预留了小家电专用插座。

卫生间效果图：重新做了柔性防水，更换了箭牌卫浴套装，做了干湿分离隔断，解决了多年的漏水问题。

业主好评

承平园小区的王阿姨说：“一开始找装修公司特别怕被坑，毕竟老房改造水太深，平谷打扮家的牛设计师全程带着我去展厅选材料，价格都是明明白白的，没有隐形消费，工人干活也仔细，现在住进来特别舒心，儿子儿媳都夸好看。”

本地化服务承诺

作为扎根平谷10年的本土装修公司，我们针对北京平谷区的老房改造推出了专属服务：免费上门量房、免费出3套设计方案、全程清单式报价无增项，3000平米实景展厅就在平谷镇新平东路18号，随时欢迎业主上门参观选材。

设计师寄语

老房改造不是简单的翻新，而是帮业主找回家的温度。我们希望用透明的服务和靠谱的施工，让平谷的父老乡亲都能装出满意的家。如果您有老房翻新、新房装修的需求，欢迎拨打13661341779联系客户经理牛艺，或者直接到展厅喝茶咨询。