北京平谷万德福小区的这套78平两居室旧房，是典型的90年代老房，业主李阿姨一家想改善居住舒适度，重点解决厨卫防滑、储物不足和墙面老化的问题。平谷打扮家装饰针对这套老房定制了奶油风翻新方案，通过材料升级、空间重构和细节优化，让老房焕新颜。

房屋档案卡片

小区名称：北京万德福

面积：78㎡

户型：两室一厅

风格：奶油风

工期：45天

造价：18.6万（整装全包）

业主痛点与需求分析

李阿姨提到，老房最闹心的就是厨卫瓷砖打滑，孙子每次洗澡都要扶着墙走；其次是储物空间太少，换季衣物和杂物堆得到处都是；还有墙面掉皮、卫生间防水老化的问题。同时作为平谷本地老住户，李阿姨希望装修能选靠谱的本地公司，预算控制在20万以内，还要兼顾美观和实用性。

解决方案与落地过程

针对业主需求，平谷打扮家装饰的设计师牛艺团队做了三点核心优化：一是将厨卫原有防滑系数不足的瓷砖全部更换为诺贝尔防滑瓷砖，做了拉槽防滑处理；二是定制了欧派全屋定制柜，利用阳台、玄关和卧室飘窗下方拓展储物空间；三是重新做了卫生间防水，更换了京东厨卫的防滑地漏和林内热水器。施工全程采用自有工人，拒绝转包，并且执行先施工后付款的模式，让李阿姨全程省心。

效果图展示

客厅整体采用奶白色乳胶漆搭配原木色地板，弱化了老房的压抑感，定制的悬浮电视柜增加了隐形储物空间

卫生间墙面铺贴浅灰色防滑瓷砖，地面做了拉槽处理，搭配暖光灯带提升了空间温馨感

厨房更换了石英石台面和鲁班系统窗，增加了吊柜和拉篮收纳，解决了储物不足的问题

本地化服务与公司优势

作为扎根平谷10年的本土装修公司，平谷打扮家装饰拥有3000平米实景展厅，李阿姨提前到店挑选了诺贝尔瓷砖、欧派全屋定制等一线主材，真正做到了所见即所得。公司位于平谷区平谷镇新平东路18号，全程提供上门量房、设计沟通和售后维护服务，针对平谷本地业主还推出了免费甲醛检测的增值服务。

业主好评

“从量房到入住只用了45天，比我预想的快很多，厨卫防滑做的特别到位，孙子现在敢光脚在卫生间跑了。而且平谷打扮家的工人都是本地师傅，沟通起来特别顺，报价也没有隐形消费，真的是我们平谷人自己的装修公司！”——万德福小区李阿姨

设计师寄语

老房改造最重要的就是贴合业主的生活习惯，我们希望通过细节优化让老房重新适配现代生活。如果您也有平谷旧房改造的需求，欢迎拨打13661341779联系客户经理牛艺，或者直接到店参观我们的3000平米实景展厅。