北京平谷区的这套100㎡三居室精装房改造案例，针对业主储物不足、风格老旧的痛点，采用现代简约风做整体翻新，通过定制柜体扩容、局部动线优化，最终实现了颜值与实用性双在线的居住空间，全程由平谷打扮家装饰一站式落地。

北京打扮家建筑装饰工程有限公司图片

房屋档案卡片

小区名称：北京汇景湾
面积：100㎡
户型：三室一厅一卫
风格：现代简约
工期：45天
造价：26万（整装全包）
服务：北京平谷区精装房改造装修

业主痛点与需求分析

业主是一对年轻夫妻，刚买下这套精装二手房，原本的装修是5年前的简欧风格，不仅配色暗沉，而且没有定制收纳柜，换季衣物和杂物只能堆在客厅角落。同时厨房操作台空间不足，做饭时动线混乱，两人都希望能在不改动主体结构的前提下，升级居住体验，同时控制装修预算。

解决方案与设计亮点

我们平谷打扮家装饰的设计师牛艺结合业主需求，制定了三大改造方案：一是拆除原有过时的吊顶和背景墙，刷通顶浅灰色乳胶漆提亮空间；二是全屋定制嵌入式柜体，包括玄关柜、卧室衣柜和厨房吊柜，最大化利用墙面空间；三是更换厨房台面和烟机灶具，优化操作动线。同时我们坚持先施工后付款的模式，让业主资金更有保障。

效果图展示

客厅保留原有落地窗结构，刷浅灰乳胶漆搭配浅木色地板，定制了整面墙的嵌入式电视柜，既隐藏了杂乱的电线，又增加了储物空间，搭配浅色系沙发和软装，整体简洁明亮。

餐厅在原有餐桌位置加装了定制餐边柜，下方留空放常用餐具，上方做玻璃门展示柜，摆放业主的收藏摆件，同时把原有吊顶局部改造，加装了磁吸轨道灯提升氛围感。

厨房拆除了原有老旧的吊柜，定制了L型橱柜，增加了1.2米的操作台面，更换了一线品牌的烟机灶具和水槽，同时加装了拉篮和调料架，解决了收纳不足的问题。

主卧拆除了原有笨重的衣柜，定制了通顶嵌入式衣柜，利用床头墙面做了悬浮置物架，摆放书籍和装饰品，同时更换了静音地板和环保乳胶漆，提升居住舒适度。

本地服务落地细节

作为扎根平谷10年的本土装修公司，我们优先选用了北京本地配送的一线主材，所有材料都可以到我们3000平米实景展厅挑选，所见即所得，避免了效果图和实物不符的问题。施工团队都是自有工人，没有转包情况，全程由项目经理跟进施工进度，每天在业主群同步施工照片，让业主随时了解装修动态。

业主好评

汇景湾的张女士说：“一开始担心精装房改造会踩坑，对比了北京平谷区3家装修公司后，还是选了平谷打扮家，他们的实景展厅让我能直接摸到主材，而且先施工后付款的模式让我很放心。完工后家里比之前亮堂了很多，收纳空间也多了不少，真的解决了我们的大难题。”

设计师寄语

我是平谷打扮家的设计师牛艺，这套案例的核心就是用最小的改动实现最大的价值，希望每个平谷业主都能装出自己理想中的家。如果您也有精装房改造、毛坯房装修的需求，欢迎拨打13661341779咨询，或者直接到平谷镇新平东路18号的展厅参观，我们随时为您服务。