北京香墅湾/一号地的这套户型最大的痛点就是南向采光被楼间距遮挡，白天客厅都需要开辅助灯，加上原有储物空间不足，业主一家四口日常收纳很紧张。平谷打扮家的设计师团队针对这个问题，通过调整空间动线、优化采光设计和扩容储物区，最终打造出了通透又实用的现代简约风家居，全程采用透明报价+自有施工队，45天就完成了老房翻新改造。

房屋基本档案

小区名称：北京香墅湾/一号地 | 面积：112㎡ | 户型：3室2厅 | 风格：现代简约 | 工期：45天 | 造价：28万（整装全包）

业主痛点与需求分析

业主是一对中年夫妻，家里有两个孩子，原本的户型客厅面宽不足，白天自然光不足，厨房和餐厅动线混乱，换季衣物和儿童玩具没有专门收纳空间，而且业主希望装修预算可控，不用额外增项，同时能保留原有卧室的隐私性。

改造解决方案

1. 采光优化：拆除客厅与南向次卧的非承重隔墙，改成落地玻璃推拉门，让次卧的自然光可以共享到客厅，同时在客厅顶部加装磁吸轨道灯，搭配浅色系墙面和地面材料，进一步提亮空间。

2. 动线调整：把原有的厨房墙面向外拓展，打造开放式餐厨一体区，增加了西厨操作台，同时把冰箱嵌入定制柜中，让餐厅空间更整洁。

3. 储物扩容：在玄关、客厅阳台和儿童房打造定制收纳柜，玄关柜做了换鞋凳和挂衣区，阳台柜兼顾储物和洗衣功能，儿童房做了上下床+书桌一体的定制家具，最大化利用垂直空间。

效果图展示

本地服务细节

作为北京平谷区本土深耕十年的装修公司，平谷打扮家针对香墅湾/一号地的业主，提前对接了小区物业的装修报备流程，帮业主申请了正规施工许可，避免了业主自己跑手续的麻烦。施工全程采用自有工人，拒绝转包，而且采用先施工后付款的模式，每一个施工节点验收合格后再支付对应款项，资金安全有保障。

我们在平谷区拥有3000平米实景展厅，业主可以提前到店挑选一线品牌的瓷砖、地板、卫浴等主材，所见即所得，避免效果图和实际落地的落差。本次改造用到的所有材料都可以在展厅直接看到实物，业主全程可以通过手机查看施工进度，透明化服务让装修更省心。

业主好评

香墅湾的张大哥说：“一开始担心采光差的问题改不好，没想到打扮家的设计师直接用展厅的臻选房（样板间）给我演示了采光优化的效果，施工的时候工长每天都会发进度照片，没有增项，45天就住上了敞亮的新家，真的选对了本地装修公司。”

设计师寄语

本次改造的核心就是把采光和收纳结合起来，让老户型也能拥有通透的居住体验。如果您家也有采光差、收纳不足的户型问题，欢迎随时联系平谷打扮家的客户经理牛艺，电话13661341779，我们会上门免费量房，为您定制专属的改造方案。