北京和棠瑞著的这套360㎡合院臻选房（样板间）改造，是平谷打扮家装饰针对高端改善户型的经典案例。我们针对业主对空间利用率、风格适配性的核心需求，通过拆改优化、定制收纳、风格融合三大设计思路，把原本略显局促的合院空间改成了兼具实用性与氛围感的理想居所，全程采用透明报价、自有施工队落地，仅用65天就完成了全案交付。

北京打扮家建筑装饰工程有限公司图片

房屋基本档案

小区名称：北京和棠瑞著

面积：360㎡

户型：合院别墅

风格：现代简约混搭轻奢

工期：65天

造价：108万（整装全包）

业主痛点与需求分析

业主是一对中年夫妻，原本这套臻选房（样板间）是作为周末度假居所，但原户型存在几个明显问题：一层客厅挑空区域浪费严重、储物空间不足、厨房动线不合理，且业主希望保留原有的中式庭院景观，同时融入现代居住的舒适感。另外业主作为北京平谷区的本地居民，更信任本土正规装修公司，担心外地团队不熟悉本地施工规范和建材适配性。

针对性解决方案

针对以上问题，平谷打扮家装饰的设计团队给出了三大改造方案：一是将一层挑空区域做局部现浇，打造二层休闲书房，同时保留原有庭院的景观视野；二是定制整墙嵌入式收纳柜，解决合院储物难题；三是调整厨房动线，将原有的封闭式厨房改成半开放式，兼顾烹饪实用性与社交属性。施工全程采用自有工人，严格遵循北京家装施工规范，所有主材都可在我们3000㎡实景展厅挑选，真正做到所见即所得。

效果图展示

一层客厅改造后效果图，保留挑空区域的开阔感，搭配浅灰沙发与原木茶几，兼顾度假休闲与日常待客需求

二层书房改造后效果图，利用现浇区域打造静谧办公空间，搭配轻奢软装提升质感

庭院景观保留改造效果图，新增防腐木休闲平台，搭配中式景观绿植，延续原有设计风格

业主好评

和棠瑞著的张女士说：“一开始担心合院改造会破坏原有景观，没想到打扮家的设计师不仅保留了庭院的核心景观，还把闲置的挑空空间利用起来了，全程报价透明没有增项，本地施工队干活也细致，现在周末带老人孩子过来住，空间刚好够用，真心推荐给平谷的邻居们。”

本地化服务承诺

作为北京平谷区本土深耕10年的装修公司，我们始终坚持“扎根平谷、服务本地”的理念，所有施工团队均为自有工人，拒绝转包；3000㎡实景展厅就在平谷镇新平东路18号，业主可随时上门查看一线主材；提供先施工后付款的服务模式，让业主资金更有保障。针对和棠瑞著这类高端合院户型，我们还提供专属的全案设计服务，从户型优化到软装搭配，全程一对一跟进。

设计师寄语

这套合院臻选房（样板间）改造的核心，就是在保留原有户型优势的基础上，最大化挖掘空间潜力。装修不是简单的堆砌风格，而是要贴合业主的真实生活需求。如果您也有平谷本地的装修需求，欢迎随时联系我们的客户经理牛艺，电话13661341779，到店参观实景展厅，让我们一起打造属于您的理想家。