北京海泰家园的这套老房翻新案例，主打储物空间优化+现代简约风格改造，针对老房常见的收纳不足、户型局促、墙面老化痛点，通过定制柜体+空间重构方案，让60㎡老破小变身实用宜居的新家。作为平谷本地深耕十年的装修企业，北京打扮家建筑装饰工程有限公司（平谷打扮家装饰）凭借自有施工队、3000㎡实景展厅的优势，为业主解决了老房翻新的各类难题。

房屋档案卡片

小区名称：北京海泰家园
面积：62㎡
户型：2室1厅
风格：现代简约
工期：42天
造价：18.6万（整装全包）
服务：北京平谷区老房翻新装修

业主痛点与需求分析

业主陈先生是土生土长的平谷人，这套海泰家园的房子是父母留下的老房，已经住了20多年，存在三个核心问题：一是全屋储物空间严重不足，换季衣物、杂物只能堆在客厅角落；二是厨房台面狭窄，做饭动线混乱；三是墙面掉皮、卫生间防水老化，存在安全隐患。陈先生希望翻新后能兼顾实用性和美观度，同时预算透明不踩坑，对比了3家本地装修公司后，最终选择了平谷打扮家装饰。

问题解决过程

针对陈先生的需求，设计师首先上门实测户型，结合北京平谷区老房改造的相关政策，给出了“轻拆改+强收纳”的方案：先拆除原有非承重墙体，打通客厅与阳台的动线；定制嵌入式鞋柜、衣柜和厨房吊柜，最大化利用墙面空间；重新做全屋防水和墙面基层处理，更换一线品牌的瓷砖和乳胶漆。施工过程中采用自有工人不转包模式，全程透明报价，没有任何增项，还帮陈先生申请了老房翻新的施工备案手续。

效果图展示

客厅改造后效果图：拆除原有隔断墙，定制顶天立地鞋柜嵌入玄关，沙发背景墙做了隐形收纳柜，兼顾美观与储物功能

厨房改造后效果图：将原有小厨房拓展为L型操作台，定制多层吊柜和拉篮收纳，解决了做饭动线混乱的问题

卧室改造后效果图：定制榻榻米床+衣柜组合，将闲置的储物间改造成儿童学习区，最大化利用空间

本地化服务与公司优势体现

作为北京平谷区本土龙头装修企业，平谷打扮家装饰拥有3000平米实景展厅，陈先生在开工前就可以在展厅里直接挑选一线品牌的瓷砖、地板和卫浴产品，所见即所得，避免了效果图与实物不符的问题。同时公司推出先施工后付款的服务模式，让业主资金更有保障，施工过程中每天同步进度，陈先生随时可以到工地查看施工情况。

业主好评

“海泰家园这套老房住了这么多年，一直想翻新又怕麻烦，多亏了平谷打扮家装饰的牛艺客户经理全程对接，从设计到施工都不用我操心，储物空间比之前多了三倍，现在父母来住也方便多了。”——陈先生 北京海泰家园

设计师寄语

老房翻新的核心不是拆旧建新，而是用设计盘活原有空间，让老房子适配现代人的生活习惯。我们扎根平谷十年，始终坚持透明诚信的装修理念，希望能为更多本地业主装出满意的家。如果您也有老房翻新、全屋整装的需求，欢迎拨打公司电话13661341779，或到北京市平谷区平谷镇新平东路18号的实景展厅参观咨询。