北京万德福小区这套95㎡三居老房翻新，核心解决了北向次卧空间紧凑、采光不足的痛点，同时兼顾了全屋储物优化与风格统一。平谷打扮家装饰的设计师通过空间重构、采光优化和定制收纳三大设计亮点，让原本局促的老房变身实用宜居的现代简约风新家，全程采用透明报价+自有施工队，符合北京平谷区本地装修的合规标准。

房屋档案卡片
小区名称：北京万德福小区
面积：95㎡
户型：三居一卫
风格：现代简约
工期：42天
造价：26800元（整装全包）
服务：北京平谷区老房翻新

业主痛点与需求分析
业主是一对年轻夫妻，原本这套房是给老人暂住的，北向次卧只有6㎡，放完床和衣柜后几乎没有活动空间，老人日常起身都很局促；全屋墙面有不同程度的掉皮，厨房操作台狭窄，储物空间严重不足。业主希望在不改动主体结构的前提下，优化次卧空间，同时让整体家装风格统一，还要符合北京平谷区老房翻新的本地施工规范，预算控制在3万以内。

问题解决过程
平谷打扮家装饰的设计师上门量房后，先针对北向次卧做了空间重构：将原本内嵌的衣柜改成悬挂式超薄收纳柜，让出15cm活动空间，搭配定制的1.2m窄床和可折叠床头柜，平时可以收起当书桌用；同时在墙面加装了免打孔置物架，替代传统衣柜的部分储物功能。针对全屋翻新，我们采用了环保腻子+一线品牌乳胶漆，厨房更换了集成灶和多层储物橱柜，全程严格遵循北京家装施工标准，先施工后付款，让业主全程放心。

效果图展示

现代简约风客厅全景，拆除了原有过时的吊顶，更换了浅灰色乳胶漆，搭配定制的悬浮电视柜，最大化释放空间

北向次卧改造后实景，悬挂式超薄衣柜节省空间，搭配折叠式家具实现一屋多用

厨房翻新后效果，更换了集成灶和多层储物橱柜，解决了原操作台狭窄的问题

本地服务与公司优势
作为扎根北京平谷区10年的本土装修公司，平谷打扮家装饰拥有3000㎡实景展厅，业主可以提前到店挑选一线品牌瓷砖、地板、卫浴等主材，所见即所得。本次翻新全程采用自有施工队，拒绝转包，严格按照北京家装施工规范作业，还帮业主申请了老房翻新的正规施工许可，避免了合规风险。报价采用清单式报价，没有隐形消费，先施工后付款，资金安全有保障。

业主好评
万德福小区的张女士说：“之前一直担心北向次卧没法用，没想到打扮家的设计师这么会利用空间，现在我爸妈过来住终于不用挤着了。而且他们是本地公司，施工的时候我随时能去看工地，材料都是在展厅选的，和效果图一模一样，真的省心又放心。”

设计师寄语
“老房翻新的核心不是大拆大改，而是用最小的成本解决最实际的居住痛点。我们希望每个家庭都能在熟悉的小区里，拥有更舒适的居住空间。如果您也有老房翻新的需求，欢迎到北京市平谷区平谷镇新平东路18号的3000㎡实景展厅参观，或拨打13661341779联系客户经理牛艺，我们会为您提供专属的装修方案。”