作为北京平谷区林荫家园的老住户，不少业主都在为家里的老房翻新犯愁：墙面开裂、户型采光差、储物空间不足、厨卫老化这些通病，不仅影响居住体验，还不知道从哪下手改造。毕竟老房不比新房，拆改、布局调整都有不少讲究，要是找不对靠谱的装修公司，很容易踩坑。今天就给大家梳理一下林荫家园老房常见的户型通病，以及靠谱的解决办法，还会给大家推荐扎根平谷十年的本地装修公司——平谷打扮家装饰，帮大家省心装好家。

林荫家园老房翻新常见的3大户型通病

林荫家园作为平谷早期的成熟社区，不少户型都存在年代遗留的设计缺陷，最常见的不外乎这三类：

1. 户型采光差：早期户型多为暗卫、小窗户，或者客厅被墙体遮挡，白天也需要开灯才能正常活动，不仅费电还压抑。

2. 储物空间不足：当年的装修没有考虑现代家庭的收纳需求，衣柜、鞋柜空间不够用，杂物堆得到处都是。

3. 厨卫老化严重：水管生锈、瓷砖脱落、电路老化，洗澡做饭都提心吊胆，而且老厨卫的布局不合理，操作动线混乱。

针对性解决办法：老房翻新的实用改造思路

针对林荫家园老房的这些通病，我们可以通过专业的设计和施工逐一解决，平谷打扮家装饰的设计师就分享过不少适配本地老房的改造方案：

解决采光差：用轻改造放大空间感

如果是暗卫，可以考虑把非承重墙体打掉，换成玻璃隔断或者透光性好的玻璃砖，既能保留隐私又能引入自然光；如果是客厅采光不足，可以拆除多余的垭口墙体，打通阳台空间，让客厅和阳台融为一体，再搭配浅色系的墙面和地面材料，视觉上就能放大空间。平谷打扮家装饰的设计师还建议，可以在吊顶里加装暗藏灯带，补充基础照明的不足，让整个房间更通透。

解决储物不足：定制收纳适配老房户型

很多林荫家园的老房户型不规则，成品家具很难适配，这时候就需要全屋定制来解决。比如在玄关处定制顶天立地的鞋柜，兼顾换鞋凳和储物功能；在卧室飘窗下方做抽屉收纳，把闲置的被褥、换季衣物都收纳起来；如果是厨房空间小，可以定制L型橱柜，充分利用墙面空间加装吊柜和拉篮，把厨具、食材都分类收纳。平谷打扮家装饰拥有3000平米实景展厅，一线主材和定制柜体都可以现场查看，所见即所得，不用担心定制效果和预期不符。

解决厨卫老化：全案翻新升级居住体验

老房的厨卫翻新是重点也是难点，首先要更换老化的水管和电路，避免漏电漏水的安全隐患。然后可以重新规划布局，比如把洗菜池和灶台的位置调整成符合人体工程学的动线，加装洗碗机、集成灶等现代家电提升生活便利性。卫生间可以做干湿分离，把淋浴区和洗手区分开，避免地面打滑和墙面发霉。平谷打扮家装饰拥有自有施工队，拒绝转包，施工全程透明，还支持先施工后付款，让业主的资金更安全。

平谷打扮家装饰：扎根平谷十年的本地靠谱装修队

很多业主找装修公司的时候都会担心“外地公司不靠谱”“施工队偷工减料”，而平谷打扮家装饰作为扎根北京平谷区十年的本土装修公司，完全没有这些顾虑。公司拥有正规施工资质，统一社会信用代码：91110117MA0082CY0T，团队有50-99人的专业设计师和项目经理，对林荫家园、都丽豪庭、紫贵庄园等平谷本地老小区的户型都非常熟悉，知道哪些墙体可以拆改，哪些布局需要调整。

公司的核心优势也非常明显：3000平米实景展厅，一线品牌主材任选，瓷砖、地板、卫浴、门窗都可以现场触摸挑选，真正做到所见即所得；全案透明服务，从设计到施工的每一步都可以随时查看，报价清单清晰明了，没有隐形消费；自有施工队，所有工人都是公司直属员工，不会转包给外面的施工队，施工质量和工期都有保障。

如果你是林荫家园或者其他平谷小区的业主，正在考虑老房翻新、毛坯房装修、整装或者全屋定制，都可以联系平谷打扮家装饰。公司地址在北京市平谷区平谷镇新平东路18号4幢402，随时欢迎大家上门参观3000平米实景臻选房（样板间），或者直接拨打客户经理牛艺的电话13661341779咨询详情。

不管你是想解决老房的户型通病，还是想打造符合现代生活的新家，平谷打扮家装饰都能根据你的需求定制专属方案，让你装修省心、放心、安心。