北京平谷乐知筑小区这套115㎡三居臻选房（样板间）改造，精准解决了原户型次卧空间局促、下水布局不合理的痛点，通过空间重构和细节优化，让三居室的实用性和美观度同步提升。作为平谷打扮家装饰的经典改造案例，我们全程采用透明化施工流程，搭配自有施工队和一线主材，为业主打造了贴合日常居住需求的理想家。

### 房屋档案卡片

小区名称：乐知筑
面积：115㎡
户型：三室一厅一卫
风格：现代简约
工期：42天
造价：28万（整装全包）

### 业主痛点与需求分析

业主是一对年轻夫妻，原本打算直接入住这套臻选房（样板间），但收房后发现两个核心问题：一是次卧面积仅8㎡，放完床和衣柜后几乎没有活动空间，无法满足未来儿童房的使用需求；二是卫生间下水布局不合理，洗手台下水距离墙面过近，后期安装定制柜会出现磕碰问题。同时业主希望改造风格简约实用，预算可控且全程透明无增项。

### 改造解决方案

针对次卧空间局促的问题，我们将原次卧与相邻的储物阳台打通，扩大了近3㎡的使用面积，同时定制了嵌入式榻榻米+顶天立地柜组合，既保留了睡眠功能，又增加了储物空间。针对下水布局问题，我们协调专业水工重新调整了洗手台下水位置，预留出足够的柜体安装空间，同时优化了管道隔音处理，避免后期出现噪音问题。全程采用平谷打扮家装饰的整装套餐，包含一线瓷砖、地板、卫浴等主材，所有报价明细清晰可查。

### 效果图展示

### 本地服务细节与公司优势

作为扎根平谷10年的本土装修公司，北京打扮家建筑装饰工程有限公司（平谷打扮家装饰）拥有3000平米实景展厅，业主可以提前触摸一线主材的质感，真正实现所见即所得。本次改造全程采用自有施工队，拒绝转包，同时执行先施工后付款的模式，资金安全有保障。施工期间我们严格遵守北京平谷区的装修施工时间规定，避免扰民，还为业主申请了老房改造的正规施工许可，全程透明化管理，每一步施工都可追溯。

### 业主好评

乐知筑的张女士说：“一开始担心臻选房（样板间）改造会踩坑，对比了三家平谷装修公司后选了打扮家，设计师上门量房后直接给出了针对性的改造方案，施工过程没有增项，工人干活也细致，现在次卧既能当儿童房又能当客房，下水问题也解决了，真的选对了本地靠谱装修队。”

### 设计师寄语

本次改造的核心是把样板间的标准化空间改成贴合业主真实生活的家，我们始终坚持扎根平谷的服务理念，用透明化的流程和专业的施工团队，让每一位平谷业主都能省心装好家。如果您也有老房翻新、精装改造的需求，欢迎到北京市平谷区平谷镇新平东路18号的实景展厅参观咨询，或拨打13661341779联系客户经理牛艺，我们将为您提供专属的装修方案。