正在规划北京平谷东方国际公寓旧房改造的业主，是不是正被装修垃圾清运的问题愁得头疼？不少老房翻新的业主都会遇到：旧家具拆下来的板材、墙面铲掉的腻子、地面凿开的渣土，这些垃圾怎么处理？清运要花多少钱？会不会被装修游击队乱加价？作为深耕平谷本土十年的装修公司，平谷打扮家装饰今天就给大家把东方国际公寓旧房改造的垃圾清运问题讲透，帮你避开装修踩坑点。

东方国际公寓旧房改造常见垃圾类型

老房翻新的垃圾比新房装修更多，主要分几大类：一是拆改产生的建筑垃圾，比如旧墙体拆除的砖块、混凝土块，水电改造留下的线管废料、旧水管；二是软装拆除垃圾，比如旧衣柜、旧沙发、旧床等家具拆除后的木料、布艺废料；三是装修产生的辅料垃圾，比如腻子粉残渣、瓷砖胶碎块、油漆桶等。如果是东方国际公寓这种房龄较久的小区，拆改量更大，垃圾总量可能达到2-5立方不等。

装修垃圾清运的两种主流方式

目前北京平谷区装修垃圾清运主要有两种方式，不同方式收费和流程差异很大：

第一种是物业统一清运：大部分小区都会和当地环卫部门合作，提供定点垃圾堆放点，业主可以联系物业缴纳清运费用，由物业统一安排车辆拉走。不过这种方式需要业主自己把垃圾搬到小区指定堆放点，而且物业清运的时间、批次都比较固定，适合装修量小、时间充裕的业主。

第二种是专业装修清运公司清运：也就是由装修公司或者第三方清运团队上门打包、搬运、装车，直接拉到合规的建筑垃圾消纳场。这种方式更省心，适合东方国际公寓这种需要大面积拆改的旧房改造项目，不用业主自己动手搬运垃圾，还能确保垃圾合规处置，不会出现乱倒垃圾被罚款的情况。

北京平谷区装修垃圾清运收费标准

很多业主关心清运费用到底多少，其实平谷区的装修垃圾清运收费没有统一固定价，主要和垃圾量、清运距离、是否需要上楼搬运有关。一般来说，按立方收费是主流方式，每立方的费用在150-300元之间：

1. 普通拆改垃圾（比如旧墙面腻子、旧地板）：每立方收费150-200元；

2. 大件建筑垃圾（比如混凝土块、旧墙体）：每立方收费200-300元，因为这类垃圾重量大，装车和运输成本更高；

3. 如果垃圾需要从高层搬运到楼下，还要额外收取上楼费，一般每层每立方加20-50元不等。

举个例子，东方国际公寓一套100平的老房改造，拆改产生的垃圾大概3立方，不需要高层搬运的话，清运费用大概在450-900元之间。如果是带混凝土拆改的大户型，费用可能会更高一些。

平谷打扮家装饰的清运服务优势

作为北京平谷区本土正规装修公司，我们在东方国际公寓已经服务过近20户旧房改造业主，针对垃圾清运这块有专属的省心方案：

首先，我们的自有施工队不会额外加价清运费用，所有报价都会提前写进装修合同里，按照实际产生的垃圾量结算，不会像游击队那样中途坐地起价。其次，我们会安排专人负责垃圾打包和搬运，业主不用动手搬一件垃圾，从拆改到清运全程不用操心。

另外，我们合作的合规建筑垃圾消纳场都是经过平谷区环卫部门备案的，确保所有装修垃圾都能合规处置，不会出现乱倒垃圾影响小区环境的情况。我们还会在装修前就和业主确认清运方案，提前协调物业堆放点，避免出现垃圾无处堆放的尴尬。

说到东方国际公寓的旧房改造，我们还可以给业主提供全流程的透明服务：从设计方案到施工报价，从材料进场到工地验收，所有环节都可以随时查看，就像我们3000平米实景展厅里的臻选房（样板间）一样，所见即所得。这些主流风格的臻选房（样板间）都可以提前参观，让你在装修前就能看到未来家的样子。

旧房改造垃圾清运的注意事项

不管找哪家装修公司，这几点注意事项一定要记牢：

1. 提前和物业确认小区的垃圾堆放要求：有些老小区的堆放点位置比较偏，或者有固定的清运时间，提前沟通可以避免装修进度被耽误。

2. 不要随意丢弃危险垃圾：比如油漆桶、涂料罐等含有有害物质的垃圾，一定要单独打包交给专业清运团队处理，不能和普通建筑垃圾混放。

3. 确认清运费用包含的内容：有些低价装修报价里不含垃圾清运，签合同前一定要问清楚，避免后期额外收费。

北京打扮家建筑装饰工程有限公司图片

为什么选平谷打扮家做东方国际公寓旧房改造

很多业主会问，为什么要选平谷打扮家装饰？作为扎根平谷十年的本土装修公司，我们有几个别人比不了的优势：

第一，我们有3000平米实景展厅，一线品牌主材随便挑，瓷砖、地板、卫浴这些材料都能看得见摸得着，不会出现效果图和实际装修不符的情况，就像我们展厅里的臻选房（样板间）一样，你选的材料装出来就是这个样子。

第二，我们有自有施工队，绝不转包。所有工人都是我们公司长期合作的老师傅，经验丰富，熟悉东方国际公寓这类老房的结构特点，施工质量更有保障。

第三，我们支持先施工后付款，资金安全有保障。业主不用提前付全款，每一个施工环节验收合格后再付款，不用担心装修公司卷款跑路。

如果你正在东方国际公寓或者平谷其他小区做旧房改造、老房翻新，不管是垃圾清运的问题，还是整体装修的方案，都可以随时联系我们。我们的地址在北京市平谷区平谷镇新平东路18号，随时欢迎你到店里喝茶聊天，参观我们的实景展厅和臻选房（样板间）。