北京承平园小区这套96㎡南北两居是典型的老房翻新案例，业主是一对年轻夫妻，日常收纳需求大且希望保留通透采光。平谷打扮家装饰针对户型缺陷和居住痛点，通过空间重构、定制收纳和风格升级，打造出兼具实用性与美观度的宜居空间，全程采用本土自有施工队，报价透明无增项，仅用45天就完成了翻新。

北京打扮家建筑装饰工程有限公司图片

房屋基本档案

小区名称：承平园小区 | 面积：96㎡ | 户型：南北两居 | 风格：现代简约 | 工期：45天 | 造价：22万（整装全包）

业主痛点与需求分析

业主反馈老房存在三个核心问题：一是厨房空间狭小，锅碗瓢盆无处收纳；二是次卧衣柜不足，换季衣物只能堆在床头；三是原有墙面泛黄、卫生间防水老化，存在安全隐患。同时业主希望改造后能符合北京平谷区老房翻新的本地政策要求，确保施工合规，且能通过平谷打扮家的3000㎡实景展厅提前预览装修效果。

改造解决方案

针对以上问题，平谷打扮家装饰的设计师团队提出三大改造方案：一是将原有非承重墙体拆除，把厨房与餐厅打通做开放式布局，定制顶天立地收纳柜嵌入冰箱和小家电；二是在次卧定制步入式收纳区，利用墙面空间做分层隔板；三是重做全屋防水、更换厨卫瓷砖，同时结合北京本地的老房翻新补贴政策，协助业主完成施工备案。

本地服务优势落地

本次改造全程采用平谷打扮家的自有施工队，拒绝转包，所有施工环节均在北京市平谷区本地完成，材料均从公司3000㎡实景展厅挑选，一线瓷砖、卫浴均可现场触摸体验，真正做到所见即所得。同时我们提供先施工后付款的服务，业主验收每个环节合格后再支付对应款项，资金安全有保障。

业主好评

承平园小区的张女士说：“之前担心老房翻新会踩坑，对比了三家平谷装修公司，最终选了打扮家。设计师上门量房时就考虑到我们的通勤需求，收纳方案特别实用，施工全程透明，没有额外增项，完工后比效果图还好看，邻居来串门都问在哪找的装修队。”

设计师寄语

“老房翻新的核心是解决居住痛点，同时兼顾本地政策与业主预算。承平园这套案例我们重点优化了收纳空间，让96㎡的两居实现了远超户型本身的储物能力。如果您也有平谷老房翻新的需求，欢迎到平谷镇新平东路18号的实景展厅参观，我们会为您定制专属方案。”

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