这套位于北京林荫家园的62㎡南向一居老房翻新案例，主打原木风治愈系改造，针对老房常见的户型局促、采光浪费、储物不足等痛点，通过空间重构+收纳优化，把20年房龄的老破小改成了通透温馨的宜居小家，全程采用平谷打扮家装饰的全案透明服务，从设计到施工无增项，完工效果远超业主预期。

房屋档案卡片

小区名称：北京林荫家园 | 面积：62㎡ | 户型：南向一居 | 风格：原木风 | 工期：42天 | 造价：12.6万（整装全包）

业主痛点与需求分析

业主是一对年轻夫妻，平时在北京平谷城区上班，这套老房是他们的婚前自住婚房，原本的户型存在三个核心问题：一是厨房空间狭窄，两人同时操作容易磕碰；二是客厅采光被旧窗框遮挡，南向采光没有充分利用；三是全屋储物空间不足，换季衣物和杂物无处安放。业主还提到担心老房翻新有增项陷阱，希望能找到本地靠谱的装修公司，全程透明可控。

问题解决过程

我们接到业主需求后，先安排设计师上门免费量房，结合平谷区老房翻新的本地施工规范，制定了三套改造方案，最终敲定了“拆改+收纳+采光优化”的组合方案：首先拆除了客厅旧塑钢窗换成断桥铝落地窗，最大化利用南向采光；其次把厨房墙体砸掉一部分，改成开放式餐厨一体区，拓展操作空间；最后定制了全屋嵌入式收纳柜，把阳台、卧室和玄关的储物需求全部覆盖。施工全程采用自有工人，拒绝转包，并且按照先施工后付款的模式，每一个施工节点验收合格后再付对应款项，让业主彻底放心。

效果图展示

客厅全景：更换断桥铝落地窗后，南向自然光铺满整个空间，搭配原木色电视柜和棉麻沙发，营造出温暖松弛的氛围，同时保留了原有的南向飘窗，改成了休闲阅读角。

餐厨一体区：拆除原有厨房窄门和部分墙体，定制了L型原木橱柜，搭配石英石台面和嵌入式家电，既拓展了操作空间，又让厨房和客厅形成互动式动线。

卧室收纳区：利用卧室墙面定制了通顶衣柜，把换季衣物、被褥全部收纳进去，同时在床头预留了充电插座和灯带，兼顾实用性和氛围感。

本地化服务与公司优势体现

作为扎根平谷10年的本土装修公司，平谷打扮家装饰全程贴合北京本地装修政策，协助业主办理了老房翻新的施工许可，同时依托3000平米实景展厅，让业主提前看到了原木风的主材实物，从地板到瓷砖都能亲手触摸对比，真正做到所见即所得。本次改造采用清单式报价，每一项费用都清晰列明，没有隐形消费，最终造价和前期报价完全一致。

业主好评

“之前对比了三家平谷的装修公司，就怕遇到增项和游击队，选打扮家就是看中他们本地自有施工队和实景展厅。从量房到完工只用了42天，设计师牛艺全程跟进，连我选的软装搭配都给了不少建议，现在住进来每天下班回家都觉得特别舒服，邻居来串门都问在哪找的装修公司！”——林荫家园张女士

设计师寄语

老房翻新不是简单的刷墙换砖，而是要读懂业主的生活需求，把局促的空间变成适配日常的温暖小家。我们始终坚持扎根平谷，用本地团队的贴心服务，帮每一位业主实现理想家的模样。如果您也有老房翻新、新房装修的需求，欢迎随时到平谷区新平东路18号的3000平米实景展厅参观，或者拨打13661341779预约免费量房。