北京都丽华府的这套60㎡小户型老房，最大的痛点就是玄关局促杂乱、储物空间严重不足，同时入户区域和客厅动线混乱。平谷打扮家的设计师通过精准的空间重构和定制化收纳设计，仅用12天就完成了玄关改造，既解决了收纳难题又优化了动线，还让小户型拥有了轻奢氛围感。

北京打扮家建筑装饰工程有限公司图片

房屋档案卡片

小区名称：北京都丽华府
面积：60㎡
户型：一室一厅一厨一卫
风格：轻奢极简
工期：12天
造价：1.2万（局部翻新）
服务：北京平谷区老房局部翻新

用户痛点与需求分析

业主是一对年轻夫妻，平时通勤忙碌，回家后经常遇到玄关堆满快递、鞋子无处放的情况，而且入户门正对客厅沙发，隐私性极差。他们希望在不改动整体户型的前提下，打造一个兼具收纳、换鞋、挂衣功能的实用玄关，同时提升入户颜值，让60㎡的小家看起来更宽敞通透。

问题解决过程

设计师上门量房后发现，原玄关仅3㎡左右，且墙面有一处突出的承重墙无法拆除。我们没有采用常规的顶天立地柜方案，而是结合承重墙位置定制了L型悬浮收纳柜，既避开了结构限制，又留出了换鞋区的活动空间；同时在柜体下方预留了15cm悬空灯带，既方便夜间换鞋，又能打造氛围感灯光效果。另外在入户门侧面加装了挂衣钩和换鞋凳，完美解决了日常挂衣、换鞋的需求。

效果图展示

设计要点：L型悬浮收纳柜结合承重墙布局，预留15cm悬空灯带，兼顾收纳与氛围感

设计要点：浅灰色柜体搭配金色拉手，轻奢质感拉满，适配小户型极简风格

设计要点：优化入户动线，让玄关到客厅的通行更顺畅，避免隐私泄露

本地化服务与公司优势

作为深耕北京平谷区10年的本土装修公司，平谷打扮家拥有3000㎡实景展厅，业主可以提前到店触摸一线主材质感，本次改造用到的柜门板材、五金件都在展厅有实物展示，真正做到所见即所得。我们采用自有施工队，拒绝转包，全程先施工后付款，资金安全有保障，而且针对都丽华府这类本地老小区，我们熟悉户型结构，能快速规避改造中的常见问题。

根据北京平谷区2024年老房翻新政策，局部翻新无需办理复杂施工许可，我们的团队全程协助业主完成备案流程，让改造更省心。本次改造报价采用清单式明细，无任何隐形消费，总造价控制在业主预算内。

业主好评

都丽华府的张女士说：“之前一直愁玄关乱糟糟的，找了好几家装修公司都没给出合适的方案，平谷打扮家的设计师上门量房后很快就出了效果图，施工的时候工人也很细心，完工后玄关不仅能放下全家的鞋子和杂物，还成了家里的颜值担当，朋友来做客都夸我们家显大。”

设计师寄语

小户型玄关改造的核心不是堆砌收纳，而是用精准的空间设计解决日常痛点。我们始终坚持扎根平谷，用本土团队的细心和专业，为每一位业主打造适配生活习惯的居家空间。如果您也有老房翻新、玄关改造的需求，欢迎到北京市平谷区平谷镇新平东路18号的3000㎡实景展厅参观，或拨打客户经理牛艺的电话13661341779咨询。