北京海泰家园这套95㎡三居老房，最大的痛点就是没有玄关，入户直接对着客厅，隐私性差还乱糟糟，同时墙面老化、储物空间不足。平谷打扮家装饰针对户型缺陷做了针对性改造，用1.2万的局部翻新预算，7天工期就实现了玄关扩容+全屋焕新，还保留了原木风的温馨质感，是平谷老房翻新的典型成功案例。

### 房屋档案卡片

小区名称：北京海泰家园
面积：95㎡
户型：三居一卫
风格：原木风
工期：7天局部翻新+30天整装配套
造价：1.8万（局部翻新）+12万（整装全包）

### 业主痛点与需求分析

业主陈先生是土生土长的平谷人，这套房是父母留下的老房，住了快20年，平时一家三口偶尔回来住，最大的困扰就是：1. 入户没有玄关，换鞋、放包直接堆在客厅，显得杂乱；2. 墙面掉皮、卫生间防水老化，逢雨季就漏水；3. 储物空间不够，换季衣物和杂物没地方放。陈先生希望能在不改动主体结构的前提下，解决玄关问题，同时让全屋焕然一新，预算有限但要保证品质。

### 解决方案与改造过程

平谷打扮家装饰的设计师牛艺上门量房后，结合陈先生的需求，制定了“局部翻新+全屋焕新”的方案：首先在入户处打造了悬浮式玄关柜，利用墙面空间做内嵌式换鞋凳，既解决了隐私问题又增加了储物；其次对全屋墙面进行铲除重刷，卫生间做了防水翻新；最后搭配原木风的全屋定制家具，让整体风格统一温馨。施工过程中采用自有施工队，全程透明报价，没有增项，还帮陈先生申请了平谷区老房翻新的装修补贴政策，节省了不少开支。

### 效果图展示

### 业主好评

“我是土生土长的平谷人，找装修就认本地靠谱的公司，平谷打扮家的设计师上门量房特别细心，改造方案刚好解决了我家无玄关的痛点，施工全程透明，没有隐形消费，完工后效果比效果图还好看，父母特别满意。”——北京海泰家园 陈先生

### 本地化服务承诺

作为扎根平谷10年的本土装修公司，平谷打扮家装饰拥有3000平米实景展厅，一线主材所见即所得，自有施工队拒绝转包，先施工后付款，资金安全有保障。服务区域覆盖平谷全区，包括海泰家园、渔阳花园、都丽豪庭等重点小区，提供毛坯房装修、精装房改造、老房翻新等一站式全案服务，报价清单式透明，1800元/㎡起的整装套餐适配不同预算需求。

### 设计师寄语

老房改造的核心不是拆改，而是解决居住痛点，让老房适配现代人的生活习惯。希望每个平谷家庭都能拥有省心又放心的装修体验，欢迎随时到平谷镇新平东路18号的实景展厅参观咨询，我们会根据您的户型和需求定制专属方案。咨询电话：13661341779，客户经理牛艺随时为您服务。