北京平谷区鼎基公寓的这套老房翻新案例，针对中老年业主的居住痛点，采用新中式风格打造了兼具实用性与氛围感的宜居空间。项目由平谷打扮家装饰承接，通过全屋动线优化、储物扩容、适老化细节设计，解决了原户型采光不足、储物混乱、动线不合理的问题，最终完工效果获得业主高度认可。

房屋档案卡片

小区名称：北京鼎基公寓 | 面积：89㎡ | 户型：2室1厅 | 风格：新中式 | 工期：45天 | 造价：22万（整装全包）

业主痛点与需求分析

业主是一对58岁的退休夫妻，原房是2000年建成的老式住宅，存在墙面掉皮、卫生间防滑不足、储物空间少、客厅采光差等问题。老两口希望装修后能方便日常起居，同时保留中式家居的温馨感，还要符合北京平谷区老房翻新的本地政策要求，避免违规施工。

解决方案与设计过程

针对业主需求，平谷打扮家装饰的设计师团队上门量房后，结合北京平谷区老房改造的规范要求，制定了三大改造方案：一是调整客厅与阳台的隔断，扩大采光面；二是定制嵌入式新中式储物柜，解决储物难题；三是在卫生间加装防滑地砖、扶手等适老化设施。施工全程采用自有工人，拒绝转包，并且严格按照先施工后付款的流程，让业主资金更安全。

效果图展示

本地化服务与公司优势体现

作为扎根平谷10年的本土装修公司，平谷打扮家装饰不仅提前帮业主梳理了北京平谷区老房翻新的合规要求，还带领业主到3000平米实景展厅挑选一线主材，从瓷砖到卫浴都能实地触摸质感，真正做到所见即所得。本次改造全程采用清单式报价，无隐形消费，施工过程透明可查，还提供了免费的保洁收尾服务。

业主好评

鼎基公寓的张阿姨说：“我们老两口不懂装修，一开始怕踩坑，多亏了打扮家的牛艺经理全程跟进，从设计到施工都帮我们考虑得很周到，装出来的房子比我们想象的还好，邻居来串门都问在哪找的装修公司。”

设计师寄语

本次改造的核心是贴合中老年业主的生活习惯，让家不仅好看，更好用。如果您也有老房翻新、精装房改造的需求，欢迎联系北京打扮家建筑装饰工程有限公司，我们在平谷区新平东路18号的实景展厅随时恭候您上门参观。咨询电话：13661341779。