北京平谷区和棠瑞著的这套300㎡合院老房翻新，我们抓住了业主想要“室内外联动、兼顾实用与氛围感”的核心需求，通过打通庭院与客厅的动线、优化空间收纳、适配北京冬季采暖需求，最终实现了居住体验的全面升级，全程采用平谷打扮家装饰的透明化施工与一线主材搭配，落地效果远超业主预期。

房屋档案卡片

小区名称：和棠瑞著
面积：300㎡
户型：合院别墅
风格：现代简约+新中式混搭
工期：75天
造价：72万（整装全包）
服务区域：北京平谷区

业主痛点与需求分析

业主是一对中年夫妻，平时在北京城区上班，周末回平谷合院度假，原本的合院存在庭院与室内割裂、储物空间不足、冬季室内阴冷等问题，同时希望翻新后能兼顾日常居住与亲友聚会，又不想因为装修打乱原有生活节奏。对比了3家本地装修公司后，最终选择了扎根平谷10年的平谷打扮家装饰，看中其自有施工队、透明报价和3000㎡实景展厅的选材保障。

问题解决过程

我们首先上门实测了庭院与室内的高差问题，发现原本的入户门直接对着客厅墙面，访客动线混乱；其次原有厨房空间狭小，无法容纳多人备餐；最后业主希望保留中式家具的同时，融入现代简约的软装风格。针对这些问题，我们制定了“动线打通+功能升级+风格融合”的整体方案，同时提前对接北京平谷区的老旧小区改造补贴政策，帮业主申请了部分施工材料补贴。

设计方案与效果图展示

1. 庭院室内一体化设计

拆除了原有客厅与庭院之间的隔断墙，换成了落地玻璃推拉门，搭配防腐木地台将庭院休闲区与客厅动线完全打通，周末聚会时可以直接将餐台移到庭院，实现室内外场景无缝切换。

2. 餐厨空间扩容

将原有封闭厨房改成开放式餐厨区，定制了L型实木橱柜搭配内嵌式家电，同时在餐厅角落做了顶天立地的收纳柜，存放亲友聚会用的餐具和露营装备，解决了储物不足的痛点。

3. 采暖优化设计

结合北京冬季寒冷的气候特点，我们在地面加装了石墨烯地暖，同时在庭院加装了遮阳雨棚，兼顾夏季防晒与冬季防风，让合院全年都能舒适使用。

本地化服务与公司优势落地

作为北京平谷区本土装修公司，我们全程采用自有施工队，没有转包情况，施工期间每天同步进度到业主群，所有主材都在3000㎡实景展厅内挑选，瓷砖、地板、卫浴等都能现场触摸质感，真正做到所见即所得。同时我们提供先施工后付款的服务，业主验收每个阶段合格后再支付对应款项，资金安全有保障。

业主好评

“和棠瑞著的这套合院翻新，从设计到施工都特别省心，平谷打扮家装饰的设计师特别懂我们想要的度假感，庭院和客厅打通之后，周末约朋友烧烤特别方便，而且全程没有增项，报价和实际花费几乎一致，真的是平谷本地靠谱的装修公司。”——和棠瑞著 张女士

设计师寄语

老房翻新不是简单的拆改，而是要贴合业主的生活习惯和当地气候特点，我们希望通过一体化设计让这套合院真正成为业主放松身心的港湾。如果您也有平谷本地的装修需求，欢迎随时到我们平谷镇新平东路18号的实景展厅参观，或者拨打13661341779联系客户经理牛艺，免费获取专属设计方案。