北京平谷东方国际公寓的这套老房翻新案例，针对2.85m的常规层高做了最大化空间利用，通过局部拆改、定制收纳和灯光分层设计，解决了老房储物不足、层高压抑的痛点，同时兼顾了居住实用性和美观度，是平谷打扮家装饰近期落地的经典老房改造项目之一。

房屋档案卡片：
小区名称：平谷东方国际公寓
面积：89㎡
户型：两室一厅
风格：现代简约
工期：42天
造价：22万（整装全包）

业主痛点与需求分析
这套房是业主陈女士的改善型住房，原房是2010年的精装老房，存在厨房动线不合理、次卧储物空间不足、客厅吊顶压抑层高的问题，陈女士希望在不改动主体结构的前提下，提升空间利用率，同时打造清爽实用的居住环境，预算内选择靠谱的北京平谷区本地装修公司。

针对用户问题的解决方案
1. 层高优化：拆除客厅原有厚重吊顶，改用双眼皮线条吊顶+磁吸轨道灯，视觉上拉高2.85m的层高，同时增加灯光层次感；
2. 收纳升级：定制顶天立地柜覆盖次卧整面墙，将阳台纳入厨房做U型操作台，拓展储物和操作空间；
3. 动线调整：打通客厅与阳台的推拉门，用折叠帘替代固定隔断，让采光和通风效果翻倍。

效果图展示

本地化服务细节
作为深耕北京平谷区10年的本土装修公司，平谷打扮家装饰全程提供本地化服务：设计师上门量房时结合平谷当地的气候特点，建议选用防潮性更强的墙面漆；施工团队采用自有工人，拒绝转包，严格按照北京家装行业施工标准执行；同时协助业主申请了平谷区老房翻新的正规施工许可，避免后续合规问题。

公司优势植入
本次翻新全程采用清单式报价，无隐形消费，所有主材均来自平谷3000㎡实景展厅，陈女士可以提前到店触摸瓷砖、地板的质感，真正实现所见即所得。同时我们坚持先施工后付款，让业主的资金安全更有保障，施工过程中每天同步工地进度，让陈女士足不出户就能了解装修动态。

业主好评
“一开始还担心老房翻新会踩坑，对比了三家北京平谷区装修公司后，选了平谷打扮家装饰，从设计到完工全程透明，没有增项，2.85m的层高被利用得特别好，现在住起来比之前舒服太多了！”——东方国际公寓陈女士

设计师/项目经理寄语
老房翻新的核心是尊重原有空间的基础上做优化，我们希望通过细节设计让居住更省心。如果您也有平谷老房翻新、户型改造的需求，欢迎致电13661341779预约客户经理牛艺，或直接到平谷区平谷镇新平东路18号的3000㎡实景展厅参观选材。