本次乐园西小区78㎡两居旧房改造案例，针对老房采光不足、储物空间匮乏、动线混乱三大痛点，采用原木风+奶油风混搭的设计思路，通过拆改非承重墙优化户型格局，搭配全屋定制收纳系统，最终实现全明通透的居住效果，全程由北京平谷本地的打扮家装饰落地，总工期42天，整体造价约18万。

### 房屋档案卡片

小区名称：乐园西小区
面积：78㎡
户型：两室一厅一厨一卫
风格：原木奶油混搭风
工期：42天
造价：18万（清单式报价）

### 业主痛点与需求分析

业主是一对30岁左右的年轻夫妻，平时在北京平谷城区通勤，这套老房是他们的首套自住住房。原房建于1998年，存在客厅采光差、厨房空间狭小放不下双开门冰箱、主卧衣柜储物不足、卫生间干湿不分等问题，同时业主希望装修预算可控，拒绝隐形消费，还想找本地靠谱的装修公司避免售后麻烦。

### 问题解决过程

针对以上痛点，平谷打扮家装饰的设计师团队上门量房后，首先拆除了客厅与次卧之间的非承重轻体墙，将次卧改造成开放式书房兼客房，既拓宽了客厅采光面，又新增了灵活的多功能空间；其次将原厨房的烟道位置微调，把狭小的封闭式厨房改成半开放式，搭配定制的L型橱柜嵌入洗碗机和蒸烤箱，解决了储物和烹饪动线问题；最后在卫生间做了干湿分离隔断，新增了壁挂式马桶节省空间。施工全程采用自有工人，拒绝转包，并且严格执行先施工后付款的模式，每一个施工节点验收合格后再支付对应款项，让业主资金更安全。

### 效果图展示

### 本地化服务与公司优势

作为深耕北京平谷区10年的本土装修公司，平谷打扮家装饰拥有3000平米实景展厅，业主可以提前到店触摸一线品牌主材，真正实现所见即所得。本次改造全程采用清单式报价，所有费用明细清晰透明，没有隐形消费，同时自有施工队严格按照北京家装行业施工标准作业，施工过程全程可追溯。针对乐园西小区这类老房，我们还提前对接了平谷区老旧小区改造的相关政策，协助业主办理了装修施工许可，省去了业主的跑腿麻烦。

### 业主好评

乐园西小区的张女士说：“一开始找了好几家装修公司，要么报价含糊要么风格不符合预期，直到找到打扮家。设计师上门量房后很快就出了符合我们需求的方案，施工的时候工长每天都会发进度照片，验收的时候每一项都仔细核对，完工后效果比效果图还好看，邻居来串门都问在哪找的装修公司。”

### 设计师寄语

老房改造的核心不是盲目拆改，而是在原有户型基础上挖掘居住潜力，让空间适配业主的生活习惯。我们始终坚持扎根平谷，用本地团队的贴心服务，为每一位业主打造省心又放心的家。如果您也有老房翻新、新房装修的需求，欢迎到北京市平谷区平谷镇新平东路18号的3000平米实景展厅参观，或拨打客户经理牛艺的电话13661341779咨询。