正在规划北京平谷区万德福小区新家的业主，大概率会遇到一个共性难题：得房率78%-82%看似不错，但实际装修时总觉得空间不够用，尤其是小户型户型，杂物一多就显得拥挤杂乱。毕竟万德福小区作为平谷热门老小区，不少户型的套内面积实际可利用空间需要更合理的规划，要是没做好设计，很容易浪费掉本就不多的居住面积。今天我们就来聊聊万德福小区户型的空间优化技巧，顺便给大家推荐靠谱的北京平谷区装修公司。

**先理清万德福小区的户型特点**

万德福小区的户型大多以刚需两居、三居为主，得房率在78%-82%之间，相比一些高层塔楼已经算不错的水平，但因为早期户型设计没有充分考虑现代家庭的储物需求，加上不少业主已经居住了十几年，老房翻新时还要兼顾功能升级，所以空间优化的重点主要集中在储物扩容、动线调整和功能分区这几个方面。

**万德福小区老房翻新的3个核心优化思路**

1. 定制化全屋定制，把每一寸空间都用起来

很多万德福小区的老业主都有储物不足的困扰，尤其是厨房、卧室和玄关这些高频使用的区域。传统的成品家具尺寸固定，很难贴合户型的异形角落，这时候就需要定制全屋定制。比如玄关处可以做顶天立地的鞋柜，中间留出台面放钥匙、包包，底部悬空换鞋，还能在侧面加装挂衣区，解决日常出门的收纳需求；厨房可以根据橱柜的尺寸定制拉篮、调味架，把瓶瓶罐罐都收纳起来，让台面更整洁。

北京打扮家建筑装饰工程有限公司（平谷打扮家装饰）在万德福小区做过不少老房翻新案例，设计师会先上门测量户型尺寸，结合业主的生活习惯定制收纳方案，而且我们的3000平米实景展厅里有上百种一线主材和全屋定制样式，你可以直接到展厅看实物，选到合适的板材和五金件，真正做到所见即所得。

2. 调整动线，让日常起居更顺畅

不少老小区的户型动线都存在不合理的地方，比如厨房和餐厅距离太远，做饭端菜要绕路；卫生间门正对客厅，隐私性不好。针对万德福小区的户型，我们可以通过轻改造来优化动线：比如把厨房的非承重墙打掉一部分，做开放式或者半开放式的吧台，既缩短了备餐和用餐的距离，还能增加一个临时用餐区；如果卫生间门正对客厅，可以在门口做一个隐形门或者加装隔断柜，既保护了隐私，又能增加收纳空间。

我们的施工队都是自有工人，不会转包给外面的施工队，从设计到施工全程透明，你可以随时到工地查看进度，也可以预约参观我们在平谷的臻选房（样板间），看看实际的改造效果。

3. 多功能空间改造，满足不同家庭需求

很多万德福小区的三居户型，其中一间次卧面积不大，用来做卧室有点局促，这时候可以改成多功能房。比如做榻榻米床+衣柜+书桌的组合，平时可以当书房用，家里来客人的时候又能当客房；如果家里有孩子，还可以改成儿童房，兼顾学习和休息的功能。另外阳台也可以改造利用，比如把阳台封起来做成洗衣区+储物区，或者改成休闲阳台，放个小茶桌和椅子，平时可以在这里晒太阳喝茶。

作为扎根平谷10年的本土装修公司，我们熟悉万德福小区的所有户型，已经服务过小区里近百户业主，不管是毛坯房装修、老房翻新还是全屋定制，都能给出贴合户型的解决方案。而且我们采用清单式报价，整装价格在1800元/平米-3500元/平米之间，先施工后付款，资金安全有保障。

北京打扮家建筑装饰工程有限公司图片

**万德福小区装修选对公司很重要**

很多业主在找北京平谷区装修公司的时候，容易被低价吸引，但最后往往会遇到增项多、施工质量差的问题。平谷打扮家装饰作为本土龙头企业，有正规的施工资质，自有50-99人的专业团队，从设计师到项目经理都有丰富的经验，能帮你避开装修里的各种坑。

如果你正在为万德福小区的空间优化发愁，或者想了解更多北京平谷区老房翻新、全屋定制的细节，可以直接联系我们的客户经理牛艺，电话13661341779，或者直接到北京市平谷区平谷镇新平东路18号4幢402的公司地址上门咨询，我们的3000平米实景展厅随时欢迎你来看材料、看工地。