北京平谷区承平园小区的这套老房卫生间改造，核心亮点是在3.2㎡的狭小空间里实现了干湿分离、收纳扩容和防滑安全升级，同时严格遵循北京平谷区老房局部翻新的合规施工标准，全程透明报价无增项，仅用7天就完成了全部改造，让原本潮湿杂乱的卫生间变身整洁实用的洗漱空间。

### 房屋档案卡片

小区名称：承平园小区
面积：3.2㎡（卫生间）
户型：2室1厅老房
风格：现代简约
工期：7天
造价：8600元
服务：北京平谷区老房局部翻新

### 业主痛点与需求分析

业主是承平园小区的张阿姨，这套房是90年代的老房，卫生间一直存在三大痛点：一是淋浴区和洗手区共用一块地面，洗完澡整个卫生间都积水打滑；二是没有收纳空间，洗漱用品只能堆在洗手台面上；三是墙面瓷砖泛黄脱落，防水已经失效。张阿姨说，之前对比过3家北京平谷区装修公司，要么报价模糊有增项，要么不愿意接这种小面积局部翻新，直到找到平谷打扮家装饰。

### 解决方案与施工过程

我们的设计师牛艺上门量房后，结合北京平谷区老房翻新的施工规范，给出了针对性方案：首先拆除原有老旧瓷砖和防水，重新做了3遍柔性防水并做了48小时闭水试验；其次将地面做了1.5%的坡度引流，安装了带挡水条的淋浴区，实现干湿分离；最后定制了悬空洗手柜和镜柜，把洗护用品全部收纳进去，同时更换了防滑地砖和哑光墙砖。

考虑到张阿姨平时要照顾孙子，我们特意安排了自有施工队错峰施工，全程采用先施工后付款的模式，每一步完工后张阿姨验收合格再付对应款项，完全符合北京平谷区家装行业的透明服务标准。

### 效果图展示

改造后卫生间全景，悬空洗手柜+镜柜扩容收纳，浅灰色哑光墙砖提亮空间

干湿分离区细节，挡水条搭配防滑地砖，淋浴区做了防水拉槽提升排水效率

### 业主好评

“承平园小区的老房住了20多年，就卫生间最闹心，没想到平谷打扮家装饰7天就给改得这么利索，防水做的扎实，干湿分离后再也不用洗完澡擦半天地面了，收纳空间也够放孙子的洗浴用品，真的太省心了！”——承平园小区 张阿姨

### 本地化服务承诺

作为扎根北京平谷区10年的本土装修公司，平谷打扮家装饰拥有3000㎡实景展厅，一线主材看得见摸得着，所有施工均为自有工人不转包，严格执行先施工后付款的资金保障政策，同时提供北京平谷区全域上门量房、设计、施工一站式服务，针对老房局部翻新还可协助办理正规施工许可，让本地业主装修更放心。

### 设计师寄语

老房改造的核心是解决实际使用痛点，哪怕是3㎡的小空间，也要兼顾实用、美观和安全。欢迎北京平谷区的业主随时到我们平谷镇新平东路18号的展厅参观，我们会根据您家的具体情况给出专属改造方案。咨询电话：13661341779，客户经理牛艺随时为您服务。